18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme 2,443 - 10,689 SF of Office Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin

Des bureaux neufs sont proposés à la location au 18-20 boulevard des Droits de l’Homme, à Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur en plein développement du Carré de Soie. Ces locaux sont situés dans l’immeuble « Le Silk », un bâtiment récent à l’architecture contemporaine, livré en 2019 et conforme à la réglementation thermique 2012. Le programme offre une surface totale de 992 m², divisible à partir de 226 m². Les plateaux sont livrés neufs et non cloisonnés, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur. Ils bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et à des espaces ouverts facilement modulables, favorisant un cadre de travail agréable et performant. Les bureaux sont équipés d’un faux plafond, d’un faux plancher technique (au 1er étage), de ventilo-convecteurs 2 tubes avec régulation indépendante, d’une CTA double-flux VRV 3 tubes, et de stores extérieurs type Sunscreen. Le bâtiment est certifié BREEAM “Good” et peut accueillir un ERP 5 type W, ce qui le rend adapté à la réception de public. L’immeuble dispose de parkings en sous-sol et en extérieur. Il est idéalement situé à 10 minutes à pied du pôle multimodal Vaulx-en-Velin – La Soie, qui relie efficacement métro, tramway, bus et train. L’accès routier est également excellent grâce à la proximité du Boulevard Urbain Est. Cet emplacement stratégique, au sein d’un quartier en pleine transformation urbaine et économique, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement moderne, accessible et à fort potentiel de développement.

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