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Highlights

  • Au pied du RER B
  • Accès rapide RN20 et A86
  • Immeuble fonctionnel

All Available Spaces(13)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste OH.2
  • 635 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $15,658 CAD/YR HT-HC $1,305 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,808 CAD/YR $233.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 2 - 5 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Ground, Ste OH.3
  • 2,271 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $55,998 CAD/YR HT-HC $4,666 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,042 CAD/YR $836.81 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2nd Floor, Ste 2.1 COTE RUE
  • 2,777 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,252 CAD/YR $1,021 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 22 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2nd Floor, Ste 2.2 COTE JARDIN
  • 2,616 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,490 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,568 CAD/YR $963.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 21 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3rd Floor, Ste 3.1 COTE RUE
  • 2,766 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,206 CAD/YR HT-HC $5,684 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,227 CAD/YR $1,019 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 22 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3rd Floor, Ste 3.2 COTE JARDIN
  • 2,605 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,533 CAD/YR $961.07 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 21 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4th Floor, Ste 4.1 COTE RUE
  • 2,777 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,275 CAD/YR $1,023 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 22 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4th Floor, Ste 4.2 COTE JARDIN
  • 2,605 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,534 CAD/YR $961.19 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 21 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5th Floor, Ste 5.1 COTE RUE
  • 2,680 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $66,083 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,865 CAD/YR $988.74 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 21 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5th Floor, Ste 5.2 COTE JARDIN
  • 2,002 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $49,363 CAD/YR HT-HC $4,114 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.42 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 16 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Ground (Garden), Ste OB3
  • 581 SF
  • 3/6/9
  • $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $14,331 CAD/YR HT-HC $1,194 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Sanitaires privatifs
  • Rental Charges:
    $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,565 CAD/YR $213.78 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 2 - 5 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Ground (Garden), Ste Stockage
  • 1,055 SF
  • 3/6/9
  • $13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $14,186 CAD/YR HT-HC $1,182 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Grand espace stockage
  • Parking disponible
  • Rental Charges:
    $4.19 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $4,423 CAD/YR $368.55 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 9 People
  • Elevator Access
  • Accès pratique
  • Ground (Garden), Ste Stockage
  • 205 SF
  • 3/6/9
  • $13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $2,750 CAD/YR HT-HC $229.20 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.42 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 1 - 2 People
  • Elevator Access
  • Stockage sécurisé
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste OH.2 635 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $15,658 CAD/YR HT-HC $1,305 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste OH.3 2,271 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $55,998 CAD/YR HT-HC $4,666 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2.1 COTE RUE 2,777 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2.2 COTE JARDIN 2,616 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,490 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 3.1 COTE RUE 2,766 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,206 CAD/YR HT-HC $5,684 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 3.2 COTE JARDIN 2,605 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.1 COTE RUE 2,777 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.2 COTE JARDIN 2,605 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste 5.1 COTE RUE 2,680 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $66,083 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste 5.2 COTE JARDIN 2,002 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $49,363 CAD/YR HT-HC $4,114 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground (Garden), Ste OB3 581 SF 3/6/9 $24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $14,331 CAD/YR HT-HC $1,194 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground (Garden), Ste Stockage 1,055 SF 3/6/9 $13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $14,186 CAD/YR HT-HC $1,182 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground (Garden), Ste Stockage 205 SF 3/6/9 $13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $2,750 CAD/YR HT-HC $229.20 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste OH.2

Size
635 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $15,658 CAD/YR HT-HC $1,305 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste OH.3

Size
2,271 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $55,998 CAD/YR HT-HC $4,666 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2.1 COTE RUE

Size
2,777 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2.2 COTE JARDIN

Size
2,616 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,490 CAD/YR HT-HC $5,374 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 3.1 COTE RUE

Size
2,766 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,206 CAD/YR HT-HC $5,684 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 3.2 COTE JARDIN

Size
2,605 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.1 COTE RUE

Size
2,777 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $68,471 CAD/YR HT-HC $5,706 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.2 COTE JARDIN

Size
2,605 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $64,225 CAD/YR HT-HC $5,352 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 5.1 COTE RUE

Size
2,680 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $66,083 CAD/YR HT-HC $5,507 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 5.2 COTE JARDIN

Size
2,002 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $49,363 CAD/YR HT-HC $4,114 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground (Garden), Ste OB3

Size
581 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.05 CAD/SF/MO HT-HC $14,331 CAD/YR HT-HC $1,194 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground (Garden), Ste Stockage

Size
1,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $14,186 CAD/YR HT-HC $1,182 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground (Garden), Ste Stockage

Size
205 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $2,750 CAD/YR HT-HC $229.20 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste OH.2

Size 635 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,808 CAD/YR $233.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 2 - 5 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Ground, Ste OH.3

Size 2,271 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,042 CAD/YR $836.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2nd Floor, Ste 2.1 COTE RUE

Size 2,777 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,252 CAD/YR $1,021 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 22 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2nd Floor, Ste 2.2 COTE JARDIN

Size 2,616 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,568 CAD/YR $963.96 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 21 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3rd Floor, Ste 3.1 COTE RUE

Size 2,766 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,227 CAD/YR $1,019 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 22 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3rd Floor, Ste 3.2 COTE JARDIN

Size 2,605 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,533 CAD/YR $961.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 21 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4th Floor, Ste 4.1 COTE RUE

Size 2,777 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,275 CAD/YR $1,023 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 22 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4th Floor, Ste 4.2 COTE JARDIN

Size 2,605 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,534 CAD/YR $961.19 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 21 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5th Floor, Ste 5.1 COTE RUE

Size 2,680 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.43 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,865 CAD/YR $988.74 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 21 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5th Floor, Ste 5.2 COTE JARDIN

Size 2,002 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.42 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 16 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 20,828 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Ground (Garden), Ste OB3

Size 581 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.41 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,565 CAD/YR $213.78 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 2 - 5 People
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Ground (Garden), Ste Stockage

Size 1,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.19 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $4,423 CAD/YR $368.55 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 9 People
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Grand espace stockage
  • Accès pratique
  • Parking disponible

Ground (Garden), Ste Stockage

Size 205 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.45 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.42 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 1 - 2 People
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Stockage sécurisé
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible

Property Overview

We are offering office spaces in CACHAN within a 5-story office building, located directly across from the RER B "Arcueil-Cachan" station and at the foot of the future Metro Line 15, close to shops. Multiple office spaces are available starting from 59 m². The building is conveniently located near National Route 20, providing direct access to the "Porte d'Orléans" ring road and, in the opposite direction, to the A86 via Antony. The top floor of the office building features a private and accessible terrace. Private restrooms are available on each half-level of the office spaces. The layout includes removable partitions, electric heating, and some refreshing work is to be expected. The building is equipped with an elevator, underground and outdoor parking spaces, and basement storage areas. Fiber optic internet is available in the building. The office spaces are offered at a very affordable rental rate.

  • Controlled Access
  • Roof Terrace
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
7 Stories
Building Size
24,316 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
5,726 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37673432

  • Date on Market: 2026-02-04

  • Last Updated:

  • Address: 18 Avenue Carnot, 94230 Cachan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 5.1 COTE RUE Bureaux 249,38 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.1 COTE RUE
5 5.2 COTE JARDIN Bureaux 186 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.2 COTE JARDIN
4 4.1 COTE RUE Bureaux 257,99 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.1 COTE RUE
4 4.2 COTE JARDIN Bureaux 242,43 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.2 COTE JARDIN
3 3.1 COTE RUE Bureaux 257 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.1 COTE RUE
3 3.2 COTE JARDIN Bureaux 242,4 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.2 COTE JARDIN
2 2.1 COTE RUE Bureaux 257,51 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.1 COTE RUE
2 2.2 COTE JARDIN Bureaux 243,13 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.2 COTE JARDIN
RDC OH.3 Bureaux 211,06 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.3
RDC OH.2 Bureaux 59,01 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.2
RDJ Archives 97,75 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ OB3 Bureaux 53,92 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OB3
RDJ Archives 18,84 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 376,42 m²
61 intérieur 6 extérieur
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