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18 Avenue Charles De Gaulle 7,406 SF of Office Space Available in 31130 Balma
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,280 CAD/YR $1,273 CAD/MO
-
Property Tax: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,507 CAD/YR $2,126 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 7,406 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $138,337 CAD/YR HT-HC $11,528 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 7,406 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $138,337 CAD/YR HT-HC $11,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 7,406 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $15,280 CAD/YR $1,273 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $25,507 CAD/YR $2,126 CAD/MO
Property Overview
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m² au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain. Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion. Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Open Space - Plinthes périphériques
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
18 Avenue Charles De Gaulle
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