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  • Ground
  • 2,153-5,382 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $80,735 CAD/YR HT-HC $6,728 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $13,475 CAD/YR $1,123 CAD/MO
  • 3 Private Offices
  • 3 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,153-5,382 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $80,735 CAD/YR HT-HC $6,728 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,153-5,382 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $80,735 CAD/YR HT-HC $6,728 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,153-5,382 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $13,475 CAD/YR $1,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • 3 Conference Rooms
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 9’10”

Property Overview

Découvrez ces bureaux de 500 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein du Parc de Crécy. Divisibles à partir de 200 m², ils s'adaptent à vos besoins et permettent une organisation flexible des espaces. Les aménagements cloisonnés offrent la possibilité de créer des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces administratifs, favorisant une installation rapide et efficace pour vos équipes. Vous bénéficierez d'un environnement professionnel de qualité dans l'ouest lyonnais, recherché pour son calme et sa valorisation de l'image de marque. L'accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers, ainsi que par les lignes de bus TCL 23 et 84. Le cadre de travail est lumineux et confortable, parfait pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales. Ce site vous garantit un emplacement stratégique aux portes de la métropole lyonnaise. Environnement tertiaire qualitatif Implantation au sein du Parc de Crécy Proximité des axes routiers principaux Cadre professionnel valorisant Connexion rapide à la métropole lyonnaise Accès PMR ERP Locaux en bon état Locaux lumineux Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface totale 500 m² Division possible à partir de 200 m² Rez-de-chaussée Situation/Transports : Accès voiture par l'avenue Pasteur Accès voiture par le boulevard périphérique Nord à proximité Accès bus TCL ligne 23 Accès bus TCL ligne 84 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer des bureaux

  • Security System

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000
Building Height
3 Stories
Building Size
5,382 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
6,910 SF
Parking
42 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40414761

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 500 Immédiate 100 m²/an HT HC 41,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Cour Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 500 m²
14 Emplac. simple(s) en extérieur
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