18 Avenue Winston Churchill 2,540 - 20,451 SF of Office Space Available in 94220 Charenton-le-Pont

À Charenton-le-Pont (94220), au sein de l’immeuble Le Chanzy situé 18 avenue Winston Churchill, 1 901 m² de bureaux à louer sont proposés à proximité immédiate du 12 arrondissement de Paris. Les surfaces disponibles débutent à partir de 236 m² et sont réparties entre les bâtiments Est et Ouest, du rez-de-chaussée au 7e étage, avec des plateaux lumineux et entièrement rénovés. Les espaces bénéficient d’un cloisonnement existant, de sols en moquette, d’un faux plafond, d’un faux plancher, d’une périphérie équipée de plinthes techniques, ainsi que de deux blocs sanitaires par niveau. Plusieurs plateaux disposent également de terrasses, apportant un espace extérieur fonctionnel. Les loyers sont de 260 €/m²/an HT HC avec des charges de 86 €/m²/an HT. Les parkings en sous-sol sont accessibles au tarif de 1 300 €/place/an HT HC. Les bureaux sont chauffés par un système collectif et desservis par des ascenseurs. L’état général du bâtiment est ancien mais rénové, permettant une installation immédiate. L’immeuble comprend un restaurant inter-entreprises et des emplacements de stationnement en infrastructure, offrant un niveau de services adapté aux besoins tertiaires. Les espaces, à la fois lumineux et rationnels, permettent une occupation flexible pour différents types d’organisations.

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