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  • 2,390 SF
  • $425.92 CAD/SF/YR HT $35.49 CAD/SF/MO HT $1,017,785 CAD/YR HT $84,815 CAD/MO HT $67,852 CAD Seat/YR HT $5,654 CAD Seat/MO HT
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  • Ground, Ste 43
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  • 1,668 SF
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    Negotiable

  • Space available from coworking provider
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
- 15 2,390 SF $425.92 CAD/SF/YR HT $35.49 CAD/SF/MO HT $1,017,785 CAD/YR HT $84,815 CAD/MO HT $67,852 CAD Seat/YR HT $5,654 CAD Seat/MO HT Office
Ground, Ste 11 10 1,055 SF $375.36 CAD/SF/YR HT $31.28 CAD/SF/MO HT $395,949 CAD/YR HT $32,996 CAD/MO HT $39,595 CAD Seat/YR HT $3,300 CAD Seat/MO HT Office
Ground, Ste 16 18 2,497 SF $323.14 CAD/SF/YR HT $26.93 CAD/SF/MO HT $806,952 CAD/YR HT $67,246 CAD/MO HT $44,831 CAD Seat/YR HT $3,736 CAD Seat/MO HT Office
Ground, Ste 41 14 1,259 SF $377.25 CAD/SF/YR HT $31.44 CAD/SF/MO HT $475,101 CAD/YR HT $39,592 CAD/MO HT $33,936 CAD Seat/YR HT $2,828 CAD Seat/MO HT Office
Ground, Ste 43 19 1,668 SF $376.16 CAD/SF/YR HT $31.35 CAD/SF/MO HT $627,591 CAD/YR HT $52,299 CAD/MO HT $33,031 CAD Seat/YR HT $2,753 CAD Seat/MO HT Office

-

No. of Seats
15
Size
2,390 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$425.92 CAD/SF/YR HT $35.49 CAD/SF/MO HT $1,017,785 CAD/YR HT $84,815 CAD/MO HT $67,852 CAD Seat/YR HT $5,654 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

Ground, Ste 11

No. of Seats
10
Size
1,055 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$375.36 CAD/SF/YR HT $31.28 CAD/SF/MO HT $395,949 CAD/YR HT $32,996 CAD/MO HT $39,595 CAD Seat/YR HT $3,300 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

Ground, Ste 16

No. of Seats
18
Size
2,497 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$323.14 CAD/SF/YR HT $26.93 CAD/SF/MO HT $806,952 CAD/YR HT $67,246 CAD/MO HT $44,831 CAD Seat/YR HT $3,736 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

Ground, Ste 41

No. of Seats
14
Size
1,259 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$377.25 CAD/SF/YR HT $31.44 CAD/SF/MO HT $475,101 CAD/YR HT $39,592 CAD/MO HT $33,936 CAD Seat/YR HT $2,828 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

Ground, Ste 43

No. of Seats
19
Size
1,668 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$376.16 CAD/SF/YR HT $31.35 CAD/SF/MO HT $627,591 CAD/YR HT $52,299 CAD/MO HT $33,031 CAD Seat/YR HT $2,753 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

-

No. of Seats 15
Size 2,390 SF
Term Negotiable
Rental Rate $84,815 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider

Ground, Ste 11

No. of Seats 10
Size 1,055 SF
Term Negotiable
Rental Rate $32,996 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider

Ground, Ste 16

No. of Seats 18
Size 2,497 SF
Term Negotiable
Rental Rate $67,246 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider

Ground, Ste 41

No. of Seats 14
Size 1,259 SF
Term Negotiable
Rental Rate $39,592 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider

Ground, Ste 43

No. of Seats 19
Size 1,668 SF
Term Negotiable
Rental Rate $52,299 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider

About the Property

Bureaux à louer Paris 8, dans un immeuble entièrement restructuré rue de Courcelles. Les espaces sont livrés entièrement aménagés pour vous permettre de vous installer en toute simplicité : grand open-space, deux salles de réunion et un espace à vivre avec Cuisine ouverte. Les bureaux ergonomiques, les cabines expérientielles (chaise zéro gravité, tapis de call?), la bulle de méditation ou les terrasses « jungle » et « bambou » concourent à faire du Centre Haussmann un îlot de bien-être au coeur de Paris. Optez pour un design d'exception, un service 5 étoiles, un programme d'accompagnement Wellness, une communauté enrichissante, une offre good food. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accessibilité : - Saint-Philippe du Roule Métro ligne 9 - Miromesnil Métro lignes 9 et 13 - George V Métro ligne 1 - Courcelles Métro ligne 2 - Villiers Métro lignes 2 et 3 ERP : ERP possible Hall double hauteur Espace Lounge avec mesures conservatoires pour son utilisation 1 118 m² d'espaces extérieurs Terrasses aménagées Jardin privatif au RDC Rooftop de 300 m² offrant des vues imprenables sur Paris Labellisation Wired Score Certification : BREEAM Very Good Flexibilité des aménagements : open-space/mixte/cloisonné Fibre optique Climespace Climatisation Plafonds rayonnants réversibles du RDC au R+6 Ventilo-convecteurs aux R+7 et R+8 Hall traité par Centrale de Traitement d'Air spécifique Local vélos : 47 places Effectif : 504 personnes Capacitaire : 12m²/personne Taille étage courant: 500 à 1 000 m² GTS/GTB HSP : 2.50 et 2,60 m dans les parties bureaux Faux plafond filant Plafonds rayonnants Faux plancher Parkings Contrôle d'accès Archives Zone ERP Télésurveillance Parquet en chêne Connexion à la fibre optique OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de réception de 1500 m² Grande salle de réunion jusqu'à 30 personnes Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques 3 studios de sport, 8 salles de bain privatives 1 restaurant DANA avec terrasse 1 espace barista 1 rooftop à 360 ° jusqu'à 150 personnes Surface RDC : 602 m² Situation/Transports : Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9) Métro Miromesnil (lignes 9 et 13) Bus Lignes 22-43-52-83-93 velib Commandant Rivière Conditions particulières à la location : A partir de 1750 euros HT/poste/mois

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • 24 Hour Access
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Fitness Center
  • Restaurant
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Direct Elevator Exposure
  • Wi-Fi
  • Fiber Optic Internet
  • Listing ID: 38664403

  • Date on Market: 2025-11-08

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue De Courcelles, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+8 Bureaux 222 3 525 HT/poste/mois T.V.A. Contrat de prestation de services Selon opérateur Plateaux privatifs 15
RdC 16 Bureaux 232 2 329 HT/poste/mois T.V.A. Contrat de prestation de services Selon opérateur 16 Bureaux privatifs 18
RdC 43 Bureaux 155 1 716 HT/poste/mois T.V.A. Contrat de prestation de services Selon opérateur 43 Bureaux privatifs 19
RdC 41 Bureaux 117 1 763 HT/poste/mois T.V.A. Contrat de prestation de services Selon opérateur 41 Bureaux privatifs 14
RdC 11 Bureaux 98 2 057 HT/poste/mois T.V.A. Contrat de prestation de services Selon opérateur 11 Bureaux privatifs 10
Total 824 m²
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