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  • Immeuble Art Nouveau
  • Immeuble restructuré

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  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,864 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux. Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs. Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme. Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Disponibilité immédiate

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 23,530 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 300 People
  • 300 Workstations
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • Ground, Ste Business Center
  • 3,897 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux. Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs. Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme. Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Disponibilité immédiate

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 23,530 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 300 People
  • 300 Workstations
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  • Open-Plan
  • 1st Floor, Ste Bas
  • 1,776 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 300 Workstations
  • Fits 300 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 23,530 SF of adjacent space
  • 1st Floor, Ste Haut
  • 4,036 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux. Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs. Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme. Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Disponibilité immédiate

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 23,530 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 300 People
  • 300 Workstations
  • Central Air Conditioning
  • Open-Plan
  • 2nd Floor
  • 3,714 SF
  • Negotiable
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
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  • Now

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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
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  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 300 People
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  • Open-Plan
  • 3rd Floor
  • 3,337 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 300 Workstations
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  • 4th Floor
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 300 Workstations
  • Fits 300 People
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,864 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
Ground, Ste Business Center 3,897 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Bas 1,776 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
1st Floor, Ste Haut 4,036 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
2nd Floor 3,714 SF Negotiable Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,337 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
4th Floor 2,906 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now

Ground

Size
3,864 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Business Center

Size
3,897 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bas

Size
1,776 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Haut

Size
4,036 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
3,714 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,337 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,864 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
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Entre l'avenue Kléber et l'avenue d'Iéna, CW vous propose à la location cet hôtel particulier offrant un cadre de travail rare, associant élégance patrimoniale, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Entièrement restructuré, le 18 Hamelin développe environ 2 524 m² de bureaux et d'espaces serviciels, au sein d'un immeuble Art Nouveau remarquable, dont l'architecture a été sublimée dans le respect de son héritage historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet patrimonial - façades en pierre de taille, volumes remarquables, salles de réception à très grande hauteur sous plafond - et les standards les plus exigeants du bureau contemporain. L'entrée principale, repensée autour d'un porche réaménagé, ouvre sur des espaces communs raffinés et baignés de lumière naturelle, articulés autour d'une spectaculaire serre végétale verticale sur plusieurs niveaux. Les plateaux de bureaux d'environ 300 m², sont traversants, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant aussi bien des configurations ouvertes que cloisonnées. Les hauteurs sous plafond varient de 2,20 m à 4,50 m selon les niveaux, renforçant la sensation d'espace et le confort de travail. Les étages bénéficient de prestations techniques de dernière génération, incluant des plafonds rayonnants réversibles chaud/froid, un éclairage LED performant et des installations pensées pour le bien-être des utilisateurs. Engagé dans une démarche environnementale et sociale ambitieuse, le 18 Hamelin vise une quadruple certification et anticipe les exigences du décret tertiaire à horizon 2030, 2040 et 2050. L'immeuble s'inscrit ainsi comme une adresse durable, responsable et parfaitement adaptée aux attentes des entreprises à la recherche d'un siège ou d'un lieu de représentation haut de gamme. Rare sur le marché, cet hôtel particulier de bureaux offre une opportunité unique d'installer ses équipes dans un cadre prestigieux, à forte valeur d'image, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Disponibilité immédiate

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  • Central Air Conditioning
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  • Open-Plan

Ground, Ste Business Center

Size 3,897 SF
Term 3/6/9
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1st Floor, Ste Bas

Size 1,776 SF
Term 3/6/9
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Build-Out -
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  • Fits 300 People
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1st Floor, Ste Haut

Size 4,036 SF
Term 3/6/9
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2nd Floor

Size 3,714 SF
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Size 3,337 SF
Term 3/6/9
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4th Floor

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
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Property Overview

FOR RENT - Exceptional Private Mansion Between Avenue Kléber and Avenue d'Iéna, CW offers for rent this private mansion providing a rare work environment, combining heritage elegance, exceptional volumes, and high-end amenities. Completely restructured, 18 Hamelin offers approximately 2,524 m² of office and service spaces within a remarkable Art Nouveau building, whose architecture has been enhanced while respecting its historical heritage. The rehabilitation elegantly combines the heritage charm—stone facades, remarkable volumes, reception rooms with very high ceilings—and the most demanding standards of contemporary offices. The main entrance, redesigned around a renovated porch, opens onto refined common areas bathed in natural light, centered around a spectacular multi-level vertical greenhouse. The office floors, approximately 300 m² each, are cross-ventilated, bright, and offer great flexibility in layout, allowing for both open and partitioned configurations. Ceiling heights range from 2.20 m to 4.50 m depending on the level, enhancing the sense of space and work comfort. The floors feature state-of-the-art technical amenities, including reversible hot/cold radiant ceilings, efficient LED lighting, and installations designed for user well-being. Committed to an ambitious environmental and social approach, 18 Hamelin aims for quadruple certification and anticipates the requirements of the tertiary decree for 2030, 2040, and 2050. The building thus stands as a sustainable, responsible address perfectly suited to companies seeking a high-end headquarters or representation venue. Rare on the market, this office private mansion offers a unique opportunity to establish teams in a prestigious setting with high image value, in one of the most sought-after neighborhoods in Paris. Immediate availability Contact us for rental information Private mansion from 1895, completely restructured by Axel Schoenert Architects This splendid private mansion features heritage (moldings, parquet floors) and modern offices, 3 terraces, painted ceilings, and beautiful free heights 2 elevators Bike room/Bike lift A multifunctional reception level, a Business Center, a full-height greenhouse, a fitness area, lounge space, cafeteria It combines traditional heritage with architectural modernism Meets the latest environmental and service standards Large, flexible floor plates of approximately 314 m² Views of beautiful street buildings and open courtyard views First-day offices / bright Meeting rooms Natural light on level -1 Ground floor via a glass ceiling over 50 m² Capacity for approximately 300 people Independent building Ground floor area: 1060.3 m²

  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Security System
  • Roof Terrace
  • Basement
  • Bicycle Storage
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built/Renovated
1914/2025
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
27,168 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
3,886 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38991547

  • Date on Market: 2026-06-18

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue De L'Amiral Hamelin, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 269,5 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel
3 Bureaux 309,7 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel
2 Bureaux 344,6 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel
1 Haut Bureaux 375,1 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel Haut
1 Bas Bureaux 164,8 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel Bas
RdC Business Center Bureaux 362 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel Business Center
RdC Bureaux 359,2 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel
RdJardin Bureaux 339,1 à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Trimestriel
Total 2 524 m²
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