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Highlights

  • Immeuble rénové, sécurisé et divisible
  • Environnement dynamique proche des commodités
  • Services intégrés : gardien, accueil, site clos

Features

Drive In Bays
10
Standard Parking Spaces
75

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Avec ses 140 m², ce local propose un format opérationnel idéal pour des activités nécessitant un accès de plain-pied. La surface permet de combiner stockage léger, atelier ou préparation tout en conservant une implantation pratique pour une équipe réduite.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès direct et volume adapté
  • Surface immédiatement exploitable
  • Rental Charges:
    $6.25 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.44 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Format idéal pour activité légère
  • Ground
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace de 280 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte incluant accueil, bureaux et zone d’activité. La hauteur disponible et l’accès direct permettent une exploitation logistique légère ou des activités nécessitant un volume adapté. L’ensemble offre une fonctionnalité idéale pour des usages techniques.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Espace mixte : activité + accueil + bureaux
  • Surface adaptée à des activités techniques
  • Rental Charges:
    $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,301 CAD/YR $191.74 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Rez-de-chaussée avec accès direct
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,507 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 3,014 SF 3/6/9 $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now
Spaces are matched based on search filters: space use, price, and size
  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 624 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $13,353 CAD/YR HT-HC $1,113 CAD/MO HT-HC
  • Retail
  • Full Build-Out
  • Now

La surface commerciale de 58 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité pour une activité nécessitant une visibilité directe et un accès immédiat. Son aménagement simple permet une adaptation rapide à différents types d’implantations, allant de l’accueil client à un espace de présentation. Cet espace bénéficie d’une configuration prête à accueillir une activité légère ou orientée services.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Located in-line with other retail
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • RDC avec accès direct
  • Aménagement permettant une installation rapide
  • Rental Charges:
    $15.08 CAD/SF/YR $1.26 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Surface polyvalente adaptée: activités de services
  • Ground
  • 1,345 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $28,778 CAD/YR HT-HC $2,398 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les 125 m² en rez-de-chaussée incluent un ensemble de bureaux avec sanitaires privatifs et coin cuisine, offrant un confort d’usage complet pour une équipe souhaitant s’installer rapidement. L’espace permet une organisation fluide entre accueil, zones de travail et espaces techniques.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Surface adaptée à une équipe structurée
  • Rental Charges:
    $7.00 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 11 People
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Bureaux en RDC avec cuisine et sanitaires privatif
  • Environnement opérationnel clé en main
  • Ground
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

Avec ses 140 m², ce local propose un format opérationnel idéal pour des activités nécessitant un accès de plain-pied. La surface permet de combiner stockage léger, atelier ou préparation tout en conservant une implantation pratique pour une équipe réduite.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès direct et volume adapté
  • Surface immédiatement exploitable
  • Rental Charges:
    $6.25 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.44 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Format idéal pour activité légère
  • Ground
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace de 280 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte incluant accueil, bureaux et zone d’activité. La hauteur disponible et l’accès direct permettent une exploitation logistique légère ou des activités nécessitant un volume adapté. L’ensemble offre une fonctionnalité idéale pour des usages techniques.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Espace mixte : activité + accueil + bureaux
  • Surface adaptée à des activités techniques
  • Rental Charges:
    $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,301 CAD/YR $191.74 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Rez-de-chaussée avec accès direct
  • 1st Floor
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de 15 m² est parfaitement adaptée à une petite structure, une activité indépendante ou un besoin ponctuel d’espace privatif. Sa configuration simple offre un environnement de travail individuel ou un bureau secondaire opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Solution idéale pour indépendant ou renfort
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $179.86 CAD/YR $14.99 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 1 - 2 People
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Petit bureau privatif clé en main
  • Aménagement fonctionnel
  • 1st Floor
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce second bureau de 15 m² propose une alternative similaire pour compléter une implantation ou accueillir un collaborateur supplémentaire dans un environnement agréable et rationnel.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Configuration simple et fonctionnelle
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $179.86 CAD/YR $14.99 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 1 - 2 People
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Bureau adapté à un poste individuel
  • Surface complémentaire pour extension d’équipe
  • 1st Floor
  • 861 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $18,418 CAD/YR HT-HC $1,535 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les 80 m² proposés au premier étage constituent un espace de travail efficace pour une équipe souhaitant un environnement calme et structuré. Les équipements intégrés, dont les faux plafonds et les points d’eau, permettent une exploitation opérationnelle sans travaux, tout en offrant une configuration facilement aménageable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux fonctionnels et rénovés
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $959.25 CAD/YR $79.94 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 7 People
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Espace idéal pour petite équipe
  • Mise en service rapide: Aménagements existants
  • 1st Floor, Ste Brx
  • 775 SF
  • 3/6/9
  • $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $16,576 CAD/YR HT-HC $1,381 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 72 m² propose des bureaux rénovés bénéficiant d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir une équipe souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les surfaces offrent un confort optimal grâce à l’intégration de faux plafonds et d’équipements techniques permettant une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution efficace pour une implantation rapide.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Configuration fonctionnelle pour petites équipes
  • Rental Charges:
    $12.15 CAD/SF/YR $1.01 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 2 - 6 People
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • Faux plafonds intégrés pour plus de confort
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 624 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $13,353 CAD/YR HT-HC $1,113 CAD/MO HT-HC Retail Full Build-Out Now
Ground 1,345 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $28,778 CAD/YR HT-HC $2,398 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 1,507 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 3,014 SF 3/6/9 $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor 161 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 161 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 861 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $18,418 CAD/YR HT-HC $1,535 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Brx 775 SF 3/6/9 $21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $16,576 CAD/YR HT-HC $1,381 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
624 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $13,353 CAD/YR HT-HC $1,113 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,345 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $28,778 CAD/YR HT-HC $2,398 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $32,231 CAD/YR HT-HC $2,686 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $43,261 CAD/YR HT-HC $3,605 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
161 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
161 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $3,453 CAD/YR HT-HC $287.77 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
861 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $18,418 CAD/YR HT-HC $1,535 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Brx

Size
775 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.78 CAD/SF/MO HT-HC $16,576 CAD/YR HT-HC $1,381 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 624 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Retail
Build-Out Full Build-Out
Available Now

La surface commerciale de 58 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité pour une activité nécessitant une visibilité directe et un accès immédiat. Son aménagement simple permet une adaptation rapide à différents types d’implantations, allant de l’accueil client à un espace de présentation. Cet espace bénéficie d’une configuration prête à accueillir une activité légère ou orientée services.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $15.08 CAD/SF/YR $1.26 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Located in-line with other retail
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • RDC avec accès direct
  • Surface polyvalente adaptée: activités de services
  • Aménagement permettant une installation rapide

Ground

Size 1,345 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les 125 m² en rez-de-chaussée incluent un ensemble de bureaux avec sanitaires privatifs et coin cuisine, offrant un confort d’usage complet pour une équipe souhaitant s’installer rapidement. L’espace permet une organisation fluide entre accueil, zones de travail et espaces techniques.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.00 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 11 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux en RDC avec cuisine et sanitaires privatif
  • Surface adaptée à une équipe structurée
  • Environnement opérationnel clé en main

Ground

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

Avec ses 140 m², ce local propose un format opérationnel idéal pour des activités nécessitant un accès de plain-pied. La surface permet de combiner stockage léger, atelier ou préparation tout en conservant une implantation pratique pour une équipe réduite.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.25 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès direct et volume adapté
  • Format idéal pour activité légère
  • Surface immédiatement exploitable

Ground

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

L’espace de 280 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte incluant accueil, bureaux et zone d’activité. La hauteur disponible et l’accès direct permettent une exploitation logistique légère ou des activités nécessitant un volume adapté. L’ensemble offre une fonctionnalité idéale pour des usages techniques.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,301 CAD/YR $191.74 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace mixte : activité + accueil + bureaux
  • Rez-de-chaussée avec accès direct
  • Surface adaptée à des activités techniques

1st Floor

Size 161 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cette surface de 15 m² est parfaitement adaptée à une petite structure, une activité indépendante ou un besoin ponctuel d’espace privatif. Sa configuration simple offre un environnement de travail individuel ou un bureau secondaire opérationnel immédiatement.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $179.86 CAD/YR $14.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 1 - 2 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Petit bureau privatif clé en main
  • Solution idéale pour indépendant ou renfort
  • Aménagement fonctionnel

1st Floor

Size 161 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce second bureau de 15 m² propose une alternative similaire pour compléter une implantation ou accueillir un collaborateur supplémentaire dans un environnement agréable et rationnel.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $179.86 CAD/YR $14.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 1 - 2 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Bureau adapté à un poste individuel
  • Configuration simple et fonctionnelle
  • Surface complémentaire pour extension d’équipe

1st Floor

Size 861 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les 80 m² proposés au premier étage constituent un espace de travail efficace pour une équipe souhaitant un environnement calme et structuré. Les équipements intégrés, dont les faux plafonds et les points d’eau, permettent une exploitation opérationnelle sans travaux, tout en offrant une configuration facilement aménageable.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $959.25 CAD/YR $79.94 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 7 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace idéal pour petite équipe
  • Bureaux fonctionnels et rénovés
  • Mise en service rapide: Aménagements existants

1st Floor, Ste Brx

Size 775 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 72 m² propose des bureaux rénovés bénéficiant d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir une équipe souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Les surfaces offrent un confort optimal grâce à l’intégration de faux plafonds et d’équipements techniques permettant une exploitation immédiate. L’ensemble constitue une solution efficace pour une implantation rapide.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $12.15 CAD/SF/YR $1.01 CAD/SF/MO $9,413 CAD/YR $784.45 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 2 - 6 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 8,450 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • Configuration fonctionnelle pour petites équipes
  • Faux plafonds intégrés pour plus de confort

Property Overview

Immprove offers several rental spaces in Vernouillet, located in a business area just steps from Carrefour. On the ground floor, you'll find a 1,345 sq. ft. (125 m²) office space with private restrooms and a kitchenette. On the first floor, there’s a renovated 1,345 sq. ft. (125 m²) office space, also equipped with restrooms and a kitchenette. At the front of the building, a 753 sq. ft. (70 m²) ground-floor office space is available. On the last side of the property, there’s a 2,583 sq. ft. (240 m²) activity space featuring a reception area, offices, a mezzanine, and a sectional door. Conveniently located just 10 minutes from the A13 highway and steps from the VAL de SEINE shopping center. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit!

Property Facts

Building Size
8,450 SF
Lot Size
1.88 AC
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37673848

  • Date on Market: 2025-09-02

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue De La Grosse Pierre, 78540 Vernouillet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 58 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 130 Immédiate 194,77 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 80 Sous 1 mois 144 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 15 Sous 1 mois 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 15 Sous 1 mois 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 280 Immédiate 96,64 m²/an HT HC 5,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 140 Sous 3 mois 142,29 m²/an HT CC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 125 Sous 1 mois 144 m²/an HT HC 5,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 785 m²
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