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18 Rue De Mogador 1,001 SF of Office Space Available in 75009 Paris

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble d’angle en pierre de taille, récemment ravalé
  • Parties communes de qualité et environnement sécurisé
  • Quartier central entre Opéra, Saint-Lazare et les grands magasins
  • Accès immédiat à de nombreux transports en commun

ALL AVAILABLE SPACE(1)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 4th Floor
  • 1,001 SF
  • 3/6/9
  • $104.95 CAD/SF/YR HT-HC $8.75 CAD/SF/MO HT-HC $105,063 CAD/YR HT-HC $8,755 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.

  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $8,163 CAD/YR $680.27 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 8 People
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Parquet
  • Open space, bureau d’angle et salle de réunion
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 1 Private Office
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Central Heating System
  • Security System
  • Natural Light
  • Hardwood Floors
  • Organisation fonctionnelle
  • Cuisine
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
4th Floor 1,001 SF 3/6/9 $104.95 CAD/SF/YR HT-HC $8.75 CAD/SF/MO HT-HC $105,063 CAD/YR HT-HC $8,755 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

4th Floor

Size
1,001 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$104.95 CAD/SF/YR HT-HC $8.75 CAD/SF/MO HT-HC $105,063 CAD/YR HT-HC $8,755 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size 1,001 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $104.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.

  • Rental Charges:
    $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $8,163 CAD/YR $680.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 8 People
  • 1 Private Office
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Parquet
  • Organisation fonctionnelle
  • Open space, bureau d’angle et salle de réunion
  • Cuisine

PROPERTY OVERVIEW

The building, with its traditional Parisian architecture, stands out thanks to its restored corner façade and excellent upkeep. Ideally located between Saint-Lazare train station, the Opéra Garnier, and the Galeries Lafayette, it offers exceptional accessibility with nearby metro lines 3, 7, 8, 9, 12, 13, and RER E. The neighborhood is highly sought after for its commercial appeal, vibrant cultural scene, and close proximity to major retailers and corporate headquarters.

  • Controlled Access
  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1898
Building Height
7 Stories
Building Size
8,288 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
1,356 SF

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35838893

  • Date on Market: 2025-05-13

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue De Mogador, 75009 Paris

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