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Highlights

  • Proximité immédiate du projet d'aménagement urbain du canceropôle.
  • Situation dans une zone d'activités dynamique.
  • Nombreuses places de stationnement disponibles.
  • Façade bardage isolé.
  • Toiture membrane PVC sur isolation.
  • Éclairage zénithal.
  • Résistance sol 3T par mètre carré.
  • Porte sectionnelle isolée motorisée H4,50 x L4,00.
  • Carrelage 60x60.
  • Luminaires dalles encastrées LED.
  • Menuiserie aluminium double vitrage.
  • Climatisation réversible.
  • Portail automatique.
  • Horloge.
  • Parking 204 places.
  • Surface rez-de-chaussée 3492 m².
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
  • Localisation en bordure de l'A64.
  • Accès rapide au réseau routier principal.
  • Structure métallique.
  • Entrées vitrées.
  • Désenfumage zénithal.
  • Dallage finition quartz.
  • Hauteur libre 8,40 mètres.
  • Trois portes de plain-pied.
  • Faux plafond en dalle 60x60.
  • Goulottes périphériques.
  • Sanitaires.
  • Site entièrement clôturé.
  • Digicode.
  • Espaces verts qualitatifs.
  • Stationnement deux roues.
  • Accès bâtiment gros porteurs.
  • Murs périphériques double bardage.

All Available Spaces(8)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,368 SF
  • Negotiable
  • $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $52,982 CAD/YR HT-HC $4,415 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,651 CAD/YR $470.95 CAD/MO
  • Ground
  • 37,588 SF
  • 3/6/9
  • $8.95 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $336,387 CAD/YR HT-HC $28,032 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $50,458 CAD/YR $4,205 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $44,851 CAD/YR $3,738 CAD/MO
  • Ground
  • 56,586 SF
  • Negotiable
  • $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $590,810 CAD/YR HT-HC $49,234 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $135,043 CAD/YR $11,254 CAD/MO
  • Ground - 13
  • 45,822 SF
  • Negotiable
  • $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $478,425 CAD/YR HT-HC $39,869 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $109,354 CAD/YR $9,113 CAD/MO
  • Ground, Ste S
  • 9,526 SF
  • 3/6/9
  • $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $213,132 CAD/YR HT-HC $17,761 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-12-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $22,734 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Ground - S
  • 13,272 SF
  • 3/6/9
  • $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $138,571 CAD/YR HT-HC $11,548 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2027-12-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $31,673 CAD/YR $2,639 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 1,808 SF
  • Negotiable
  • $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $40,459 CAD/YR HT-HC $3,372 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,316 CAD/YR $359.63 CAD/MO
  • 1st Floor, Ste S
  • 1,023 SF
  • 3/6/9
  • $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $22,879 CAD/YR HT-HC $1,907 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-12-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,440 CAD/YR $203.36 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,368 SF Negotiable $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $52,982 CAD/YR HT-HC $4,415 CAD/MO HT-HC Office - 2026-08-31
Ground 37,588 SF 3/6/9 $8.95 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $336,387 CAD/YR HT-HC $28,032 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
Ground 56,586 SF Negotiable $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $590,810 CAD/YR HT-HC $49,234 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-08-31
Ground - 13 45,822 SF Negotiable $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $478,425 CAD/YR HT-HC $39,869 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-08-31
Ground, Ste S 9,526 SF 3/6/9 $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $213,132 CAD/YR HT-HC $17,761 CAD/MO HT-HC Office - 2027-12-31
Ground - S 13,272 SF 3/6/9 $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $138,571 CAD/YR HT-HC $11,548 CAD/MO HT-HC Industrial - 2027-12-31
1st Floor 1,808 SF Negotiable $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $40,459 CAD/YR HT-HC $3,372 CAD/MO HT-HC Office - 2026-08-31
1st Floor, Ste S 1,023 SF 3/6/9 $22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $22,879 CAD/YR HT-HC $1,907 CAD/MO HT-HC Office - 2027-12-31

Ground

Size
2,368 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $52,982 CAD/YR HT-HC $4,415 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground

Size
37,588 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$8.95 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $336,387 CAD/YR HT-HC $28,032 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
56,586 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $590,810 CAD/YR HT-HC $49,234 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground - 13

Size
45,822 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $478,425 CAD/YR HT-HC $39,869 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground, Ste S

Size
9,526 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $213,132 CAD/YR HT-HC $17,761 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-12-31

Ground - S

Size
13,272 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $138,571 CAD/YR HT-HC $11,548 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2027-12-31

1st Floor

Size
1,808 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $40,459 CAD/YR HT-HC $3,372 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-08-31

1st Floor, Ste S

Size
1,023 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $22,879 CAD/YR HT-HC $1,907 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-12-31

Ground

Size 2,368 SF
Term Negotiable
Rental Rate $22.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,651 CAD/YR $470.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 37,588 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $8.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.34 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $50,458 CAD/YR $4,205 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $44,851 CAD/YR $3,738 CAD/MO

Ground

Size 56,586 SF
Term Negotiable
Rental Rate $10.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $135,043 CAD/YR $11,254 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 13

Size 45,822 SF
Term Negotiable
Rental Rate $10.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $109,354 CAD/YR $9,113 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste S

Size 9,526 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-12-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $22,734 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - S

Size 13,272 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2027-12-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $31,673 CAD/YR $2,639 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 1,808 SF
Term Negotiable
Rental Rate $22.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,316 CAD/YR $359.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste S

Size 1,023 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-12-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,440 CAD/YR $203.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé dans le parc d'activités dynamique ACTISUD au sud de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 3 492 m² proposé à la location offre une visibilité optimale en bordure de l'A64 et à proximité immédiate de l'échangeur du Chapitre. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A64, à la route N20 et à la route D15, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Le site est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Un portail automatique avec digicode et horloge, ainsi que de nombreux stationnements dont 204 places et des espaces dédiés aux deux-roues, sont disponibles. La proximité du projet d'aménagement urbain du canceropôle renforce l'attractivité de cette localisation. Cette offre combine fonctionnalité, accessibilité et environnement de qualité, idéale pour accompagner le développement de votre activité.

Industrial Facility Facts

Building Size
106,584 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791689

  • Date on Market: 2026-04-15

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue Jean Perrin, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 3 492 Immédiate 60 HT/HC/m²/an 9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 492 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 S Bureaux 95 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC S Entrepôts 1 233 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC S Bureaux 885 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule S Activités 2 213 janvier 2028 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 213 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 168 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 257 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 13 Activités 4 257 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 13
RDC Bureaux 220 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 13/15 13/15 Activités 9 902 septembre 2026 73,13 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 13/15
Total 9 902 m²
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