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18 Rue Trézel 1,194 - 7,211 SF Office Condo Units in 92300 Levallois-Perret
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Executive Summary
Découvrez à Levallois-Perret une opportunité rare avec ces bureaux à vendre offrant une surface totale de 510 m², pouvant être divisée à partir de 111 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces locaux se distinguent par leur architecture moderne et un excellent état général, garantissant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Profitez d'une grande terrasse accessible au deuxième étage, un véritable atout en centre-ville. Les espaces sont facilement aménageables et bénéficient de prestations haut de gamme comme la climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires privatifs. L'adresse est idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare SNCF de Clichy-Levallois, du métro M3 Anatole France, de plusieurs lignes de bus et des grands axes routiers comme l'A86, l'A14 ou la N13. Un cadre professionnel de qualité pour valoriser l'image de votre entreprise. Hall d'accueil de qualité Contrôle d'accès Visiophone Parties communes de bon standing Ascenseur desservant directement les locaux Parkings en sous-sol Surfaces rationnelles Surfaces facilement aménageables Sanitaires privatifs Climatisation réversible Cloisonnement Câblage Fibre Grande terrasse accessible au R+2 Surface RDC 111,3 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A14 Boulevard périphérique Porte d'Asnières Route N13 Gare SNCF de Clichy-Levallois à 200 m Métro M3 station Anatole France Bus 53 Bus 174 Bus 274 Lots 1 & 2 (RDC) : 710 000 euros HD HH Charges 5 931 euros TF 3 708 euros TB 3 144 euros Lot 3 (R+1) : 1 700 000 euros HD HH Charges 13 466 euros TF 8 418 euros TB 7 138 euros Lots 1,2,3,4 : (RDC R+1 R+2) : 3 910 000 euros HD HH Charges 27 856 euros TF 17 413 euros TB 14 766 euros Lot 6 (R+4) : 1 125 000 euros HD HH Charges : 8 751 euros TF 5470 euros TB 4700 euros Conditions particulières à la vente : Lots 1 & 2 (RDC) : 710 000 euros HD HH Charges 5 931 euros TF 3 708 euros TB 3 144 euros Lot 3 (R+1) : 1 700 000 euros HD HH Charges 13 466 euros TF 8 418 euros TB 7 138 euros Lots 1,2,3,4 : (RDC R+1 R+2) : 3 910 000 euros HD HH Charges 27 856 euros TF 17 413 euros TB 14 766 euros Lot 6 (R+4) : 1 125 000 euros HD HH Charges : 8 751 euros TF 5470 euros TB 4700 euros
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
64 Places de Parking disponible en SS à 20 000€ la place HD par an.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 et 2 | 1,198 SF | Office | $1,145,627 CAD ($956.28 CAD/SF) | - |
| Unit 01 | 2,637 SF | Office | $2,743,051 CAD ($1,040.22 CAD/SF) | - |
| Unit 4 | 1,649 SF | Office | Upon Request | - |
| Unit 6 | 1,717 SF | Office | $1,815,254 CAD ($1,057.22 CAD/SF) | - |
Unit 1 et 2
| Unit Size |
| 1,198 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,145,627 CAD ($956.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size |
| 2,637 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,743,051 CAD ($1,040.22 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 4
| Unit Size |
| 1,649 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
Unit 6
| Unit Size |
| 1,717 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,815,254 CAD ($1,057.22 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1 et 2
| Unit Size | 1,198 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,145,627 CAD ($956.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 01
| Unit Size | 2,637 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,743,051 CAD ($1,040.22 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Les surfaces proposées bénéficient d’une configuration traversante et flexible, offrant des espaces ouverts modulables, des bureaux cloisonnés, et des salles de réunion bien dimensionnées. La luminosité naturelle y est renforcée, notamment à l’étage supérieur où une terrasse privative constitue un véritable atout pour les collaborateurs. Les locaux sont livrés en état avec moquette, faux plafond et sanitaires privatifs. Ces plateaux favorisent une organisation fluide et un confort de travail optimal.<br> 64 Places de Parking disponible en SS à 20 000€ la place HD par an.</li></ul> |
Unit 4
| Unit Size | 1,649 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 6
| Unit Size | 1,717 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,815,254 CAD ($1,057.22 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 7,212 SF | Typical Floor Size | 3,660 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1970 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.09 AC |
| Floors | 7 | Parking Ratio | 2.72/1,000 SF |
| Total Building Size | 7,212 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,660 SF |
| Year Built | 1970 |
| Lot Size | 0.09 AC |
| Parking Ratio | 2.72/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Presented by
18 Rue Trézel
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