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18 Rue Trézel 7,211 SF Office Condo Units in 92300 Levallois-Perret

18 Rue Trézel, Levallois-Perret 92300

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Executive Summary

Découvrez à Levallois-Perret une opportunité rare avec ces bureaux à vendre offrant une surface totale de 510 m², pouvant être divisée à partir de 111 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces locaux se distinguent par leur architecture moderne et un excellent état général, garantissant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Profitez d'une grande terrasse accessible au deuxième étage, un véritable atout en centre-ville. Les espaces sont facilement aménageables et bénéficient de prestations haut de gamme comme la climatisation réversible, la fibre optique et des sanitaires privatifs. L'adresse est idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare SNCF de Clichy-Levallois, du métro M3 Anatole France, de plusieurs lignes de bus et des grands axes routiers comme l'A86, l'A14 ou la N13. Un cadre professionnel de qualité pour valoriser l'image de votre entreprise. Hall d'accueil de qualité Contrôle d'accès Visiophone Parties communes de bon standing Ascenseur desservant directement les locaux Parkings en sous-sol Surfaces rationnelles Surfaces facilement aménageables Sanitaires privatifs Climatisation réversible Cloisonnement Câblage Fibre Grande terrasse accessible au R+2 Surface RDC 111,3 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A14 Boulevard périphérique Porte d'Asnières Route N13 Gare SNCF de Clichy-Levallois à 200 m Métro M3 station Anatole France Bus 53 Bus 174 Bus 274 Lots 1 & 2 (RDC) : 710 000 euros HD HH Charges 5 931 euros TF 3 708 euros TB 3 144 euros Lot 3 (R+1) : 1 700 000 euros HD HH Charges 13 466 euros TF 8 418 euros TB 7 138 euros Lots 1,2,3,4 : (RDC R+1 R+2) : 3 910 000 euros HD HH Charges 27 856 euros TF 17 413 euros TB 14 766 euros Lot 6 (R+4) : 1 125 000 euros HD HH Charges : 8 751 euros TF 5470 euros TB 4700 euros Conditions particulières à la vente : Lots 1 & 2 (RDC) : 710 000 euros HD HH Charges 5 931 euros TF 3 708 euros TB 3 144 euros Lot 3 (R+1) : 1 700 000 euros HD HH Charges 13 466 euros TF 8 418 euros TB 7 138 euros Lots 1,2,3,4 : (RDC R+1 R+2) : 3 910 000 euros HD HH Charges 27 856 euros TF 17 413 euros TB 14 766 euros Lot 6 (R+4) : 1 125 000 euros HD HH Charges : 8 751 euros TF 5470 euros TB 4700 euros

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Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF

4 Units Available

Unit 01

Unit Size 2,637 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 2,637 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Description

Les surfaces proposées bénéficient d’une configuration traversante et flexible, offrant des espaces ouverts modulables, des bureaux cloisonnés, et des salles de réunion bien dimensionnées. La luminosité naturelle y est renforcée, notamment à l’étage supérieur où une terrasse privative constitue un véritable atout pour les collaborateurs. Les locaux sont livrés en état avec moquette, faux plafond et sanitaires privatifs. Ces plateaux favorisent une organisation fluide et un confort de travail optimal.
64 Places de Parking disponible en SS à 20 000€ la place HD par an.

Unit Size 1,198 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,198 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,649 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,649 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,717 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 1,717 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 7,212 SF Typical Floor Size 3,660 SF
Property Type Office Year Built 1970
Building Class C Lot Size 0.09 AC
Floors 7 Parking Ratio 2.72/1,000 SF
Total Building Size 7,212 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 7
Typical Floor Size 3,660 SF
Year Built 1970
Lot Size 0.09 AC
Parking Ratio 2.72/1,000 SF

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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1 1
+33 1 55 17 01 01

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  • Listing ID: 40238600

  • Date on Market: 2026-04-22

  • Last Updated:

  • Address: 18 Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret

The Neuilly-Levallois Office Property at 18 Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret is currently available. Contact Arthur Loyd IDF Ouest for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 1 6 Bureaux 159,6 01/07/2026 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6
2 1 4 Bureaux 153,2 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4
1 1 3 Bureaux 246 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3
Rdc 1 1 et 2 Bureaux 111,3 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1 et 2
1 Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 670,1 m²
11 intérieur(s)
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