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180 Rue De Bondues 5,834 SF of Flex Space Available in 59118 Wambrechies

180 Rue De Bondues, Wambrechies 59118

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - B3
  • 5,834 SF
  • 3/6/9
  • $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $60,897 CAD/YR HT-HC $5,075 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,954 CAD/YR $579.51 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.12 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $694.77 CAD/YR $57.90 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - B3 5,834 SF 3/6/9 $10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $60,897 CAD/YR HT-HC $5,075 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground - B3

Size
5,834 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.44 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $60,897 CAD/YR HT-HC $5,075 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - B3

Size 5,834 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,954 CAD/YR $579.51 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.12 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $694.77 CAD/YR $57.90 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Immprove vous propose à la location, sur Wambrechies, un local d'activité de 542 m² offrant un excellent compromis entre espace opérationnel et confort de travail. Le bâtiment comprend 142 m² de bureaux aménagés et lumineux. L'activité est facilitée grâce à une porte sectionnelle et 6 parkings privatifs. Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités : artisanat, logistique légère, stockage ou atelier avec bureaux. Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, il bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à la Rocade Nord-Ouest, offrant visibilité et fluidité pour vos opérations. Disponibilité : mai 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Service Facility Facts

Building Size
5,834 SF
Lot Size
5.34 AC
Year Built
2014
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 38446777

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 180 Rue De Bondues, 59118 Wambrechies

The Rocade Nord-Ouest Flex Property at 180 Rue De Bondues, 59118 Wambrechies is currently available. Contact Immprove Lille for more information.

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180 Rue De Bondues, Wambrechies for lease Building Photo- Image 1 of 8
Bâtiment moderne, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
180 Rue De Bondues, Wambrechies for lease Interior Photo- Image 2 of 8
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
180 Rue De Bondues, Wambrechies for lease Interior Photo- Image 3 of 8
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
180 Rue De Bondues, Wambrechies for lease Building Photo- Image 5 of 8
Espace de stockage spacieux et fonctionnel avec lumière naturelle.
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Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos activités.
180 Rue De Bondues, Wambrechies for lease Interior Photo- Image 7 of 8
Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle et accès facile.
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180 Rue De Bondues

180 Rue De Bondues

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142,5 Mai 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 400 Mai 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 542,5 Mai 2026 70,11 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B3
Total 542,5 m²
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