One Grand Center 1800 Teague Dr 68,409 SF 61% Leased Office Building Sherman, TX 75090 For Sale

Loyer mensuel de 955 $. Bureau au rez-de-chaussée avec fenêtre, comprenant une aire de réception et deux bureaux privés. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire.

Monthly Rent $1,365. First Floor window office with a reception area, two private offices, and a closet. This is a Full Service/Gross lease. Utilities, property taxes, maintenance costs and building insurance are paid by the Landlord at no cost to the tenant.

Loyer mensuel de 760 $. Bureau avec fenêtre et vue sur la ville. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire.

Monthly Rent $2,355. This is a Full Service/Gross lease. Utilities, property taxes, maintenance costs and building insurance are paid by the Landlord at no cost to the tenant. Contains 4 offices, a reception area, a breakroom with space for a fridge and sink, a conference room, and two closets. Can be combined with neighboring suite for 1,876sf, or combined with two neighboring suites for up to 3,196sf.

L'espace peut être divisé

Loyer mensuel de 810 $. Bureau avec fenêtre offrant une vue sur la ville, comprenant une aire de réception ou un bureau supplémentaire. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont pris en charge par le propriétaire sans frais pour le locataire.

Monthly Rent $2,535. This is a Full Service/Gross lease. Utilities, property taxes, maintenance costs and building insurance are paid by the Landlord at no cost to the tenant. Contains 4 offices, a reception area, a breakroom with space for a fridge and sink, and a conference room.

Loyer mensuel : 1 140 $. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire. Deux bureaux privés.

Loyer mensuel de 1 605 $. Bureau avec fenêtre offrant une vue sur la ville. Il s'agit d'un bail tout inclus (Full Service/Gross lease). Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont pris en charge par le propriétaire sans frais pour le locataire. Comprend deux bureaux, une réception et un placard.

La suite 403 offre des options de configuration flexibles pour répondre à une variété de besoins de bureau. Une option permet de fermer le couloir, créant environ 2 400 pieds carrés d'espace de travail principalement ouvert, actuellement équipé de cloisons. Alternativement, la construction d'un mur à la colonne offre une suite côté sud d'environ 2 100 pieds carrés comprenant un espace de travail ouvert, deux bureaux privés et une grande salle de repos, tandis que l'espace restant côté nord totaliserait environ 1 600 pieds carrés d'espace de bureau principalement ouvert. Les cloisons peuvent être conservées des deux côtés de la séparation ou reconfigurées selon les besoins, permettant une disposition hautement adaptable aux exigences opérationnelles d'un locataire.

La suite 406 peut être divisée en environ 2 166 pi² d'espace.

• Combination of 400, 415, and 417 • 2,522sf all together (suite 400 is 916sf, suite 415 is 532sf, suite 417 is 1,074 sf). • Available June 1 • Suite 400 is directly in front of elevator on 4th floor • 5 private offices, one large reception area, one open workspace, one closet, and a conference room.

Monthly Rent $930. Window office with city view with closet or small additional office. This is a Full Service/Gross lease. Utilities, property taxes, maintenance costs and building insurance are paid by the Landlord at no cost to the tenant.

Loyer mensuel de 1 880 $. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance du bâtiment sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire. Deux bureaux adjoints, une grande réception et une salle de conférence.

Loyer mensuel de 1 965 $. Il s'agit d'un bail tout inclus/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire. Comprend une entrée/réception, un espace de travail ouvert, un bureau privé et un placard.

Monthly Rent $1,940. This is a Full Service/Gross lease. Utilities, property taxes, maintenance costs, and building insurance are paid by the Landlord at no cost to the tenant. Three private offices, one open office that could have a door added to be a private office, a large reception area, and a breakroom with a sink.

• Combination of 502 and 508 • 1,514sf • 5 private offices, 1 open office, reception, breakroom with sink.

Loyer mensuel de 1 930 $. Il s'agit d'un bail tout inclus (Full Service/Gross lease). Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance de l'immeuble sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire. Trois bureaux privés, plus une salle de rangement ou un autre bureau privé, une aire de réception séparée et un comptoir d'accueil intégré avec fenêtre.

COMBINAISON DES SUITES 516 ET 520

Loyer mensuel de 960 $. Il s'agit d'un bail tout compris/brut. Les services publics, les taxes foncières, les frais d'entretien et l'assurance du bâtiment sont payés par le propriétaire sans frais pour le locataire. Un petit bureau d'accueil/reception à l'avant, un grand bureau avec fenêtre à l'arrière, et un placard de rangement avec un évier.