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Investment Highlights

  • 100% leased multi-tenant retail asset with national tenants
  • Subway expected to exercise 5-year option with 2% annual increases
  • Attractive price point for investors seeking near-term yield with upside
  • Dual income stream diversifies risk across two service-oriented users
  • Batteries Plus includes 5-year option with 3% annual increases

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
6,000 SF
Building Class
C
Year Built
2004
Price
$2,253,339 CAD
Price Per SF
$375.56 CAD
Cap Rate
6.50%
NOI
$146,559 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.17
Lot Size
0.80 AC
Parking
30 Spaces (5 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
138’ on Zane St NW

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Chez Batteries Plus, ils offrent des solutions de réparation de batteries, d'éclairage, de maison intelligente, de porte-clés et de téléphones pour les particuliers et les entreprises. Leurs équipes sont des experts dans le domaine, et un service exceptionnel est ce qui les distingue. Qu'un client soit à la recherche d'un article de tous les jours ou quelque chose d'un peu plus difficile à trouver, il est là pour lui. Batteries Plus a vu le jour en 1988 avec un seul magasin situé à Green Bay, au Wisconsin. Cette toute première équipe a ouvert ses portes avec un objectif simple : répondre aux besoins des clients avec une combinaison de produits de qualité et de connaissances techniques supérieures. Aujourd'hui, Batteries Plus est la franchise de batteries la plus importante et à la croissance la plus rapide au pays, avec des emplacements partout aux États-Unis. Leurs magasins servent des millions de clients et ont accès à des dizaines de milliers de produits, du quotidien aux plus difficiles à trouver. De plus, les clients apprécient les services pratiques comme les tests de batterie, la réparation de téléphones, la programmation par télécommande et bien plus encore.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Caribou Coffee
Noodles & Company
MidWestOne Bank
Buffalo Wild Wings
Anytime Fitness
Perkins
Applebee's
Snap Fitness 24/7

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
75-695-0105
Land Assessment
$485,492 CAD
Improvements Assessment
$586,688 CAD
Total Assessment
$1,072,180 CAD
  • Listing ID: 40227589

  • Date on Market: 2026-04-21

  • Last Updated:

  • Address: 18025-18033 Zane St NW, Elk River, MN 55330

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