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Executive Summary

Direct N/S highway location, C-1 zoning, B+ to A rated facility with 350-foot road frontage, AADT of 25,000+ on 6 acres, approximately 13,000 s/f of business space. 3 units; 1 with 4675s/f, 1 with 5930s/f and 1 with approximately 2400s/f. One space is long-term tenant occupied at $2600 per month, NNN. There are approximately 70 parking spaces with additional driveway and rear ancillary parking. The units are firewall separated with individual key-card staff entries, a diesel generator to prevent power loss, and fiber optics throughout. On-sight LPP septic with 6 pumps, 2800-gallon capacity. Easy to show, tenant space requires advance notification. Perfect location for continued use or redevelopment. Facility has LED lighted highway pylon, parking lot lighting, strobe fire alarm system throughout. Electric service by Delmarva Power, multiple HVAC's, 220 VAC. Exceptional 1031 or possible reverse 1031 exchange opportunity. This parcel is not in a flood zone, and there are no municipal taxes.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
13,470 SF
Building Class
B
Year Built
1997
Price
$3,041,280 CAD
Price Per SF
$225.78 CAD
Percent Leased
33%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
13,470 SF
Slab To Slab
10’
Building FAR
0.05
Lot Size
6.00 AC
Zoning
C-1
Parking
70 Spaces (5.2 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • $11.94 CAD
  • Modified Gross
  • Jul 2018

Horizon House a été une ressource communautaire pour les adultes ayant une déficience psychiatrique ou développementale, une dépendance aux drogues et à l'alcool et/ou des sans-abri en fournissant un continuum de services et de soutiens et la coordination des ressources communautaires. Horizon House, en partenariat avec les personnes handicapées et leurs familles, défend et fournit des services communautaires complets. Ils créent des occasions pour les personnes servies de gérer leur vie grâce à un environnement qui met l'accent sur la force et le choix individuels.

  • Nanticoke Memorial Hospital
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Transportation and Warehousing
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Pyramid Transport, nous savons que vous voulez un partenaire logistique qui inspire confiance à vous et à vos clients. Pour ce faire, vous avez besoin d'un 3PL qui offre une variété de solutions aux complexités du transport et de l'entreposage des aliments surgelés. Le problème est que la logistique des aliments surgelés nécessite une sécurité accrue, une visibilité accrue et un accès à l'entreposage frigorifique, et vous ne croyez pas que votre fournisseur peut gérer les subtilités des contrôles de température stricts, des réglementations strictes et la myriade de difficultés qui peuvent surgir lors du transport de marchandises sensibles à la température. Nous croyons que vous méritez la confiance qui vient lorsque vous travaillez avec un 3PL suffisamment flexible et agile pour répondre à vos besoins logistiques uniques. Chez Pyramid Transport and Cold Storage, nous comprenons et c'est pourquoi nous aidons les fournisseurs d'aliments surgelés à livrer leurs marchandises depuis plus de 25 ans.

  • Site One Networks Inc
  • Public Administration
  • -
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Health Care and Social Assistance - $11.94 CAD Modified Gross Jul 2018
Nanticoke Memorial Hospital Health Care and Social Assistance - - - -
Transportation and Warehousing - - - -
Site One Networks Inc Public Administration - - - -
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
131-11.00-12.00
Land Assessment
$25,751 CAD
Improvements Assessment
$175,121 CAD
Total Assessment
$200,872 CAD
  • Listing ID: 39473926

  • Date on Market: 2026-02-18

  • Last Updated:

  • Address: 18119 N Sussex Hwy, Bridgeville, DE 19933

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