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Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease 18240 S Dixie Hwy 5,908 SF 4-Star Retail Building Miami, FL 33157 $13,315,033 CAD ($2,253.73 CAD/SF) 4% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Signature (Chick-fil-A, Inc.) |2024 Construction | Several Option Periods | Rental Increases
- Strong Demographics In Local Trade Area | Six Figure Incomes
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Across From Publix at South Dade Plaza | Strong Tenant Synergy |Florida Turnpike (191,000 VPD) | Nearby New Development Projects
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Pylon Sign
- Signage
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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- Dec 2039
Qu'il s'agisse de saluer au drive-thru ou de préparer un repas à l'intérieur du restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque invité. Et ils espèrent que manger avec eux inspire les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres aussi. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner le poulet à la main pour ses sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient qu'il faut offrir une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondateur, S. Truett Cathy, décida de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans les restaurants, alors il a compris l'importance de laisser ses employés réserver une journée pour se reposer et adorer s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils maintiennent encore aujourd'hui.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | Dec 2039 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 30-5032-034-0010 | Improvements Assessment | $1,672,401 CAD |
| Land Assessment | $5,681,167 CAD | Total Assessment | $7,353,568 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Chick Fil A | Abs NNN Ground Lease | 18240 S Dixie Hwy
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