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Mesa Commons 1830-1902 E Baseline Rd 129,315 SF 100% Leased Retail Building Mesa, AZ 85204 $31,420,102 CAD ($242.97 CAD/SF) 7.35% Cap Rate



Investment Highlights
- ANCHOR TENANT WITH 20 YEAR HISTORY AT CENTER INVESTING $3 MILLION IN IMPROVEMENTS
- HIGH PERFORMING CENTER WITH 99.3% AVERAGE OCCUPANCY SINCE 2020
- 50% OF REPLACEMENT COST AT $175 PER SQUARE FOOT
- DOMINANT MESA / GILBERT INTERSECTION WITH NEARLY 80,000 VEHICLES PER DAY
- STABLE TENANCY WITH A 7.6 YEAR WEIGHTED AVERAGE LEASE TERM
Executive Summary
Mesa Commons is a highly occupied, 129,315 square foot neighborhood retail center situated on approximately 9.6 acres at a signalized intersection in Mesa, Arizona. The property benefits from excellent visibility, strong access, and exposure to approximately 80,000 vehicles per day, establishing it as as a dominant retail presence within the immediate trade area.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Anchor Tenant with 20 year history at center investing $3 million in improvements
Dominant Mesa / Gilbert intersection with nearly 80,000 vehicles per day
High performing center with a 99.3% average occupancy since 2020
Stable tenancy with a 7.6 year weighted average lease term
50% of replacement cost at $175 per square foot
Property Facts Under Contract
Amenities
- Air Conditioning
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
- Frankie D's
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- Frutta Bowl
- Accommodation and Food Services
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- Rustic Hutch Vintage
- Retailer
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- $17.71 CAD
- Triple Net
- Jan 2020
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Le parkour est une discipline basée sur le mouvement utilisée pour courir, sauter et grimper des obstacles. Bien qu'il se fasse habituellement en milieu urbain, le parkour peut être fait n'importe où sur n'importe quoi. Le terme parkour a été inventé dans les années 80 et provient du mot français parcours du combattant, qui signifie course d'obstacles en anglais. Quelque temps plus tard, à la fin des années 90, le parkour arrive aux États-Unis. Parce que le mot parkour était si étranger à ceux qui ne connaissaient pas la langue française, le terme freerunning fut rapidement adopté, donnant un sens au nom de la discipline. Plus tard, le freerunning sera différencié du parkour en tant que discipline de ruses et de retournements, impliquant des fusées éclairantes plus élégantes au lieu de se concentrer sur le dépassement d'obstacles.
- Terra Marketing Inc
- Real Estate
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- $13.14 CAD
- Triple Net
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Two Men and a Truck est une entreprise nationale de déménagement à service complet qui offre à ses clients des services complets de déménagement à domicile et d'entreprise, d'emballage et de déballage et d'enlèvement de déchets. En faisant de la formation et du service à la clientèle une priorité, ils sont fiers d'offrir aux déménageurs formés par des professionnels ainsi que de l'équipement et des ressources haut de gamme pour dépasser vos attentes. Leur objectif est d'adapter chaque expérience pour répondre spécifiquement à tous les besoins en matière de déménagement.
Victory Martial Arts est l'une des meilleures écoles d'arts martiaux aux États-Unis et son programme est enseigné dans plus de 1 000 écoles à travers le monde. Mais il n'en a pas toujours été ainsi. Leur histoire commence au Paraguay, où un garçon décide que la victoire sera toujours son seul choix. Il s'appelle Grand Maître Von Schmeling. Il est né dans la pauvreté, le numéro sept de dix enfants. À l'âge de sept ans, il aidait déjà financièrement sa famille en travaillant avec son père. Mais quelles que soient les difficultés financières, ses parents lui inculquèrent la volonté d'être différent, d'être spécial, d'aspirer à plus. Et il passait ses journées à rêver d'une vie meilleure. Une formation qui va au-delà des arts martiaux donnerait à ses élèves des compétences de vie et de leadership pour devenir la prochaine génération de leaders communautaires. Depuis 1993, Victory Martial Arts aide les gens à gagner en confiance, à améliorer leur concentration et à atteindre leurs objectifs grâce à la discipline et au plaisir.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| Frankie D's | - | - | - | - | - | |
| Frutta Bowl | Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
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Retailer | - | $16.48 CAD | Triple Net | Feb 2032 | |
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Retailer | - | $24.83 CAD | Triple Net | Aug 2020 | |
| Rustic Hutch Vintage | Retailer | - | $17.71 CAD | Triple Net | Jan 2020 | |
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Health Care and Social Assistance | - | $28.37 CAD | Triple Net | Aug 2023 | |
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Arts, Entertainment, and Recreation | - | $20.49 CAD | Triple Net | Mar 2029 | |
| Terra Marketing Inc | Real Estate | - | $13.14 CAD | Triple Net | - | |
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Transportation and Warehousing | - | $30.35 CAD | Triple Net | May 2020 | |
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Educational Services | - | $26.76 CAD | Triple Net | May 2022 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 139-09-548 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $1,216,434 CAD |
Property Taxes
Presented by
Mesa Commons | 1830-1902 E Baseline Rd
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