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Investment Highlights

  • ANCHOR TENANT WITH 20 YEAR HISTORY AT CENTER INVESTING $3 MILLION IN IMPROVEMENTS
  • HIGH PERFORMING CENTER WITH 99.3% AVERAGE OCCUPANCY SINCE 2020
  • 50% OF REPLACEMENT COST AT $175 PER SQUARE FOOT
  • DOMINANT MESA / GILBERT INTERSECTION WITH NEARLY 80,000 VEHICLES PER DAY
  • STABLE TENANCY WITH A 7.6 YEAR WEIGHTED AVERAGE LEASE TERM

Executive Summary

EXCLUSIVELY REPRESENTED BY ORION INVESTMENT REAL ESTATE'S ARI SPIRO & SEAN STUTZMAN
Mesa Commons is a highly occupied, 129,315 square foot neighborhood retail center situated on approximately 9.6 acres at a signalized intersection in Mesa, Arizona. The property benefits from excellent visibility, strong access, and exposure to approximately 80,000 vehicles per day, establishing it as as a dominant retail presence within the immediate trade area.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Anchor Tenant with 20 year history at center investing $3 million in improvements
Dominant Mesa / Gilbert intersection with nearly 80,000 vehicles per day
High performing center with a 99.3% average occupancy since 2020
Stable tenancy with a 7.6 year weighted average lease term
50% of replacement cost at $175 per square foot

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Mesa Commons

Property Facts Under Contract

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
129,315 SF
Building Class
B
Year Built
1991
Price
$31,420,102 CAD
Price Per SF
$242.97 CAD
Cap Rate
7.35%
NOI
$2,309,377 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.31
Lot Size
9.58 AC
Zoning
LC, Mesa - LC
Parking
500 Spaces (10 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Frankie D's
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Frutta Bowl
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Retailer
  • -
  • $16.48 CAD
  • Triple Net
  • Feb 2032

Démarrez votre jeu ensemble ! Des manèges à la recherche de sensations fortes et des attractions à la fine pointe de la technologie comme notre laser tag à deux étages, à une immense arcade vidéo et un buffet gratuit illimité inclus avec chaque entrée avant 20h, nous sommes des passionnés de plaisir qui sont prêts à faire en sorte que vous passiez un moment inoubliable. Une journée chez Jake est une journée inoubliable !

  • Retailer
  • -
  • $24.83 CAD
  • Triple Net
  • Aug 2020

Notre philosophie Service personnalisé : Entreprise familiale et exploitée depuis 1991, MAKA est le plus important distributeur indépendant du sud-ouest des États-Unis. Nous sommes fiers de fournir les marques professionnelles auxquelles vous avez confiance pour vos services, et notre objectif numéro un est de vous assurer d'avoir ce dont vous avez besoin, quand et où vous en avez besoin ! Passion professionnelle : Chez MAKA, nous croyons au pouvoir de l'industrie des salons professionnels de changer des vies pour le mieux, et nous nous engageons à investir dans des outils et des ressources qui assureront le succès à long terme de notre professionnel de la beauté d'aujourd'hui, ainsi que de ceux qui façonneront l'avenir de notre industrie. Amusement : Faites ce que vous aimez, aimez ce que vous faites et amusez-vous à le faire. La famille MAKA est impatiente de s'associer à vous pour bâtir la meilleure et la plus brillante communauté de beauté de tous les temps ! Jetez un coup d'œil à nos salles communautaires et partagez le plaisir.

  • Rustic Hutch Vintage
  • Retailer
  • -
  • $17.71 CAD
  • Triple Net
  • Jan 2020
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • $28.37 CAD
  • Triple Net
  • Aug 2023

PROGRAMMES DURABLES DE PERTE DE POIDS Chez SAGUARO MEDICAL, nous vous aidons à changer VOTRE vie pour le MIEUX. Nos cliniques ont aidé plus de 10 000 patients à atteindre leurs objectifs de perte de poids. Nous offrons des programmes personnalisés pour les hommes, les femmes et les enfants. Notre personnel de professionnels de la santé vous attend pour vous fournir le soutien et les conseils nécessaires pour atteindre vos objectifs. Nous offrons des programmes hebdomadaires sous supervision médicale et des régimes adaptés à vos besoins. Chaque fois que vous visiterez, vous recevrez une semaine de coupe-faim (sur ordonnance ou sans ordonnance), une semaine de deux de nos suppléments naturels pour aider à stimuler votre métabolisme et équilibrer votre taux de cortisol pour toute alimentation stressante avec laquelle vous pourriez être aux prises, vous recevrez également une pilule d'eau pour la rétention d'eau et une injection de vitamine B12 pour vous aider à augmenter votre énergie pour seulement 28$ par semaine. Vous rencontrerez nos fournisseurs de soins médicaux agréés hautement qualifiés chaque semaine, SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES. Au cours de ces séances GRATUITES, vous avez la possibilité de

  • Arts, Entertainment, and Recreation
  • -
  • $20.49 CAD
  • Triple Net
  • Mar 2029

Le parkour est une discipline basée sur le mouvement utilisée pour courir, sauter et grimper des obstacles. Bien qu'il se fasse habituellement en milieu urbain, le parkour peut être fait n'importe où sur n'importe quoi. Le terme parkour a été inventé dans les années 80 et provient du mot français parcours du combattant, qui signifie course d'obstacles en anglais. Quelque temps plus tard, à la fin des années 90, le parkour arrive aux États-Unis. Parce que le mot parkour était si étranger à ceux qui ne connaissaient pas la langue française, le terme freerunning fut rapidement adopté, donnant un sens au nom de la discipline. Plus tard, le freerunning sera différencié du parkour en tant que discipline de ruses et de retournements, impliquant des fusées éclairantes plus élégantes au lieu de se concentrer sur le dépassement d'obstacles.

  • Terra Marketing Inc
  • Real Estate
  • -
  • $13.14 CAD
  • Triple Net
  • -
  • Transportation and Warehousing
  • -
  • $30.35 CAD
  • Triple Net
  • May 2020

Two Men and a Truck est une entreprise nationale de déménagement à service complet qui offre à ses clients des services complets de déménagement à domicile et d'entreprise, d'emballage et de déballage et d'enlèvement de déchets. En faisant de la formation et du service à la clientèle une priorité, ils sont fiers d'offrir aux déménageurs formés par des professionnels ainsi que de l'équipement et des ressources haut de gamme pour dépasser vos attentes. Leur objectif est d'adapter chaque expérience pour répondre spécifiquement à tous les besoins en matière de déménagement.

  • Educational Services
  • -
  • $26.76 CAD
  • Triple Net
  • May 2022

Victory Martial Arts est l'une des meilleures écoles d'arts martiaux aux États-Unis et son programme est enseigné dans plus de 1 000 écoles à travers le monde. Mais il n'en a pas toujours été ainsi. Leur histoire commence au Paraguay, où un garçon décide que la victoire sera toujours son seul choix. Il s'appelle Grand Maître Von Schmeling. Il est né dans la pauvreté, le numéro sept de dix enfants. À l'âge de sept ans, il aidait déjà financièrement sa famille en travaillant avec son père. Mais quelles que soient les difficultés financières, ses parents lui inculquèrent la volonté d'être différent, d'être spécial, d'aspirer à plus. Et il passait ses journées à rêver d'une vie meilleure. Une formation qui va au-delà des arts martiaux donnerait à ses élèves des compétences de vie et de leadership pour devenir la prochaine génération de leaders communautaires. Depuis 1993, Victory Martial Arts aide les gens à gagner en confiance, à améliorer leur concentration et à atteindre leurs objectifs grâce à la discipline et au plaisir.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Frankie D's - - - - -
Frutta Bowl Accommodation and Food Services - - - -
Retailer - $16.48 CAD Triple Net Feb 2032
Retailer - $24.83 CAD Triple Net Aug 2020
Rustic Hutch Vintage Retailer - $17.71 CAD Triple Net Jan 2020
Health Care and Social Assistance - $28.37 CAD Triple Net Aug 2023
Arts, Entertainment, and Recreation - $20.49 CAD Triple Net Mar 2029
Terra Marketing Inc Real Estate - $13.14 CAD Triple Net -
Transportation and Warehousing - $30.35 CAD Triple Net May 2020
Educational Services - $26.76 CAD Triple Net May 2022
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Nearby Major Retailers

Starbucks
Filiberto's Mexican Food
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Black Bear Diner
Applebee's
EoS Fitness
Club Pilates
Natural Grocers
Trader Joe's
Sprouts Farmers Market

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
139-09-548
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$1,216,434 CAD
  • Listing ID: 40078505

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 1830-1902 E Baseline Rd, Mesa, AZ 85204

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