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185 Allée Des Frènes 1,474 - 2,992 SF Office Condo Units Offered at $978,696 CAD Per Unit in 69760 Limonest
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Executive Summary
Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du secteur dynamique de Techlid à Limonest. Le programme immobilier Plug & Play, situé dans la nouvelle Zone du Puy d'Or, propose des espaces immédiatement disponibles dans les bâtiments A, B, C et F. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande modularité, d'une hauteur libre sous plafond de 2,70 m et offrent 90% de bureaux en premier jour. Ces bureaux sont conformes à la réglementation RT 2012 et disposent de la certification environnementale BREEAM GOOD. L'éclairage LED, la climatisation indépendante par bâtiment, le revêtement de sol qualitatif, les terrasses privatives, ainsi que l'accès facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs, font de cette adresse une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct à plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 Proximité du périphérique lyonnais Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certification environnementale BREEAM GOOD Conformité RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² 90 pourcent de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage indépendant par bâtiment Climatisation indépendante par bâtiment Hauteur libre sous plafond de 2,70 m Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée Terrasses privatives Ascenseurs Ratio parking 1 pour 45 m² Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m² Situation/Transports : BUS Lyon Champivost Ligne 10 BUS Lyon Champivost Ligne S3 BUS Lyon Champivost Ligne GE4 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61 Autoroute A6 Entrée Autoroute A6 Sortie Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Bornes de recharge Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses. Inclut des terrasses d’une surface totale de 339 m²
Property Facts
| Total Building Size | 37,674 SF | Typical Floor Size | 9,418 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2022 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.83 AC |
| Floors | 4 | Parking Ratio | 4.19/1,000 SF |
| Total Building Size | 37,674 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 9,418 SF |
| Year Built | 2022 |
| Lot Size | 0.83 AC |
| Parking Ratio | 4.19/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
11 Units Available
| Unit Size | 1,474 SF | Condo Use | Office |
| Price | $719,785 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $488.32 CAD |
| Unit Size | 1,474 SF |
| Price | $719,785 CAD |
| Price Per SF | $488.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,496 SF | Condo Use | Office |
| Price | $731,384 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $488.89 CAD |
| Unit Size | 1,496 SF |
| Price | $731,384 CAD |
| Price Per SF | $488.89 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,550 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,550 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,872 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,872 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,002 SF | Condo Use | Office |
| Price | $978,696 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $488.86 CAD |
| Unit Size | 2,002 SF |
| Price | $978,696 CAD |
| Price Per SF | $488.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,002 SF | Condo Use | Office |
| Price | $982,387 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $490.70 CAD |
| Unit Size | 2,002 SF |
| Price | $982,387 CAD |
| Price Per SF | $490.70 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,281 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,115,798 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $489.17 CAD |
| Unit Size | 2,281 SF |
| Price | $1,115,798 CAD |
| Price Per SF | $489.17 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,518 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,518 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,680 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,313,541 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $490.13 CAD |
| Unit Size | 2,680 SF |
| Price | $1,313,541 CAD |
| Price Per SF | $490.13 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,798 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,373,126 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $490.75 CAD |
| Unit Size | 2,798 SF |
| Price | $1,373,126 CAD |
| Price Per SF | $490.75 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,992 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,992 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
185 Allée Des Frènes
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