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185 Avenue Des Grésillons 4,069 - 107,402 SF of Office Space Available in 92230 Gennevilliers


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HIGHLIGHTS
- Au pied du RER C
- Quartier dynamique
- Immeuble avec services
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est idéal pour une activité de services ou une crèche. Il bénéficie d’un accès direct depuis le hall d’accueil et d’une proximité immédiate avec les espaces communs de l’immeuble. L’aménagement existant permet une exploitation rapide, avec des prestations modernes et un environnement sécurisé. La configuration favorise la convivialité et le confort des utilisateurs, tout en offrant une excellente accessibilité pour les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Private Restrooms
- Accès direct depuis le hall
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $34,219 CAD/YR $2,852 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Idéal pour activité de services
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $147,557 CAD/YR $12,296 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 45 - 136 People
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $197,346 CAD/YR $16,445 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 59 - 182 People
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $197,255 CAD/YR $16,438 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 59 - 182 People
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la collaboration et le confort des équipes. La configuration en open space permet une organisation flexible et adaptable aux besoins des entreprises. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour une meilleure acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre agréable et professionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,868 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé par badge
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $196,984 CAD/YR $16,415 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 59 - 182 People
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet espace de travail situé au dernier étage offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre moderne et dynamique. La configuration en open space permet une organisation flexible et favorise la collaboration. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux terrasses, offrant un cadre agréable pour des pauses ou des réunions informelles. Le confort est renforcé par la présence d’un hall d’accueil et de services communs tels qu’un restaurant et un lounge.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,868 SF of adjacent space
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Accès terrasse privative
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $129,904 CAD/YR $10,825 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 120 People
- Plug & Play
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Crèche | 4,069 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $103,490 CAD/YR HT-HC $8,624 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1er étage | 17,545 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $446,265 CAD/YR HT-HC $37,189 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2eme étage | 23,465 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $596,845 CAD/YR HT-HC $49,737 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3eme étage | 23,455 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $596,571 CAD/YR HT-HC $49,714 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 5eme étage | 23,422 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $595,750 CAD/YR HT-HC $49,646 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 6eme étage | 15,446 SF | 3/6/9 | $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $392,877 CAD/YR HT-HC $32,740 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Crèche
| Size |
| 4,069 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $103,490 CAD/YR HT-HC $8,624 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1er étage
| Size |
| 17,545 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $446,265 CAD/YR HT-HC $37,189 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2eme étage
| Size |
| 23,465 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $596,845 CAD/YR HT-HC $49,737 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3eme étage
| Size |
| 23,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $596,571 CAD/YR HT-HC $49,714 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5eme étage
| Size |
| 23,422 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $595,750 CAD/YR HT-HC $49,646 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 6eme étage
| Size |
| 15,446 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.44 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $392,877 CAD/YR HT-HC $32,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Crèche
| Size | 4,069 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est idéal pour une activité de services ou une crèche. Il bénéficie d’un accès direct depuis le hall d’accueil et d’une proximité immédiate avec les espaces communs de l’immeuble. L’aménagement existant permet une exploitation rapide, avec des prestations modernes et un environnement sécurisé. La configuration favorise la convivialité et le confort des utilisateurs, tout en offrant une excellente accessibilité pour les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $34,219 CAD/YR $2,852 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct depuis le hall
- Idéal pour activité de services
- Parkings disponibles
1st Floor, Ste 1er étage
| Size | 17,545 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $147,557 CAD/YR $12,296 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 45 - 136 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles
2nd Floor, Ste 2eme étage
| Size | 23,465 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $197,346 CAD/YR $16,445 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 59 - 182 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles
3rd Floor, Ste 3eme étage
| Size | 23,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre collaboratif. La configuration en open space favorise la flexibilité et l’adaptabilité des aménagements. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour un confort acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $197,255 CAD/YR $16,438 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 59 - 182 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 68,534 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles
5th Floor, Ste 5eme étage
| Size | 23,422 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la collaboration et le confort des équipes. La configuration en open space permet une organisation flexible et adaptable aux besoins des entreprises. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond pour une meilleure acoustique et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux espaces communs tels que le hall d’accueil et le lounge, créant un cadre agréable et professionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $196,984 CAD/YR $16,415 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 59 - 182 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,868 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
- Parkings disponibles
6th Floor, Ste 6eme étage
| Size | 15,446 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de travail situé au dernier étage offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre moderne et dynamique. La configuration en open space permet une organisation flexible et favorise la collaboration. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux terrasses, offrant un cadre agréable pour des pauses ou des réunions informelles. Le confort est renforcé par la présence d’un hall d’accueil et de services communs tels qu’un restaurant et un lounge.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.41 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $129,904 CAD/YR $10,825 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 120 People
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,868 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès terrasse privative
- Parkings disponibles
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble ALMA se distingue par ses nombreux services intégrés, tels qu’un amphithéâtre, un espace cafétéria, un restaurant, ainsi qu’une salle de sport et une crèche pouvant être remis en service. Il dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un contrôle d’accès par badge et d’espaces communs conviviaux. Situé au pied de la gare RER C « Les Grésillons », il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, complétée par plusieurs lignes de bus. Le quartier est en plein renouvellement et propose une offre variée de commerces et services, créant un environnement attractif pour les entreprises.
- Atrium
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Day Care
- Food Service
- Raised Floor
- Restaurant
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Accent Lighting
- Reception
- Storage Space
- Atrium
- Central Heating
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Food Service
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
185 Avenue Des Grésillons
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