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Tour de Lyon 185 Rue De Bercy 10,581 - 57,038 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Location 150 meters from the Gare de Lyon
- Proximity to the banks of the Seine and the main transport lines
- Professional environment in the heart of a dynamic neighborhood
All Available Spaces(5)
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- Space
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-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $167,291 CAD/YR $13,941 CAD/MO
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,247 CAD/YR $2,854 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,346 CAD/YR $3,946 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
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-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
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-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 10,581 SF | 3/6/9 | $67.12 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $710,197 CAD/YR HT-HC $59,183 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 7th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 8th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 10th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 11th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $67.12 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $710,197 CAD/YR HT-HC $59,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
10th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
11th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.58 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $866,172 CAD/YR HT-HC $72,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$67.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $167,291 CAD/YR $13,941 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,247 CAD/YR $2,854 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,346 CAD/YR $3,946 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
7th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
8th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
10th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$74.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
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Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
11th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$74.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
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Rental Charges: $15.81 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,628 CAD/YR $15,302 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,592 CAD/YR $3,133 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,970 CAD/YR $4,331 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
Property Overview
In the heart of the dynamic Gare de Lyon district, the Tour de Lyon is an emblematic building offering an ideal setting for tertiary activities. Thanks to its strategic location at the foot of the Gare de Lyon and in the immediate vicinity of the banks of the Seine, this modern building attracts businesses looking for excellent connectivity and a quality professional environment. The building offers functional, bright and flexible office spaces, adapted to the varied needs of businesses. With contemporary services and a prime location, it fits perfectly into the tertiary landscape of this popular sector.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- High Ceilings
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Tour de Lyon | 185 Rue De Bercy
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