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Le Galilee 185 Rue Galilée 3,853 - 9,451 SF of Office Space Available in 31670 Labège
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Rental Rate
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Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora) Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places Surface RDC : 358,23 m² Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 129.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 36 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $20,743 CAD/YR $1,729 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,729 CAD/YR $144.05 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $30,110 CAD/YR $2,509 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,509 CAD/YR $209.10 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,853 SF | 3/6/9 | $19.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $74,281 CAD/YR HT-HC $6,190 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,597 SF | 3/6/9 | $19.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $107,894 CAD/YR HT-HC $8,991 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,853 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $19.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $74,281 CAD/YR HT-HC $6,190 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,597 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $19.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $107,894 CAD/YR HT-HC $8,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,853 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora) Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places Surface RDC : 358,23 m² Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 129.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 36 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $20,743 CAD/YR $1,729 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,729 CAD/YR $144.05 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 5,597 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $30,110 CAD/YR $2,509 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,509 CAD/YR $209.10 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
In a beautiful building ideally located in the heart of the ENOVA area in Labège, we offer a high-quality office space for rent. On the ground floor of an independent, high-standard building with one floor and an elevator, the office spaces come with carpeted floors, suspended ceilings, raised technical flooring, reversible air conditioning, IT cabling, and partial partitioning. The landlord offers the possibility of renovating the premises, which could then be delivered as open-plan spaces without interior partitions. The GALILEE building is located in the heart of the Labège Enova Business Park, near a shopping center (Carrefour Labège 2), a cinema, numerous restaurants, and a convention center (Diagora). High-quality office spaces include partitioned areas: single offices, meeting rooms, open spaces, and a kitchen. The building features an elevator (ADA accessible), a reversible air conditioning system, technical flooring, a building management system, integrated motorized electric blinds, double glazing, and shared restrooms. Renovated common areas offer meeting rooms and break spaces. Parking: Lot 358 m²: 18 outdoor spaces, Lot 520 m²: 21 outdoor spaces. Ground floor area: 358.23 m² Location/Transport: Access: ring road exit no. 19 towards "Labège" Metro: line B at Ramonville Saint-Agne (extension planned to Labège) Bus: area served by several lines Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges Special rental conditions: Office rent: 129.0 Euros excluding taxes and charges per m² per year Provision for charges: 36 Euros excluding taxes per m² per year Lease: Commercial 3/6/9 years
- Air Conditioning
Property Facts
-
KEOPS
Presented by
Le Galilee | 185 Rue Galilée
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