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185 Rue Léo Lagrange 3,229 - 37,674 SF of Flex Space Available in 59500 Douai

185 Rue Léo Lagrange, Douai 59500

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  • Ground
  • 3,229-37,674 SF
  • 3/6/9
  • $6.80 CAD/SF/YR HT-HC $0.57 CAD/SF/MO HT-HC $256,241 CAD/YR HT-HC $21,353 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,229-37,674 SF 3/6/9 $6.80 CAD/SF/YR HT-HC $0.57 CAD/SF/MO HT-HC $256,241 CAD/YR HT-HC $21,353 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,229-37,674 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$6.80 CAD/SF/YR HT-HC $0.57 CAD/SF/MO HT-HC $256,241 CAD/YR HT-HC $21,353 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,229-37,674 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$6.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Immprove vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min. Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région. Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau. Plusieurs places de parkings sont mis à disposition. Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en murs et bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Télésurveillance . PC de sécurité . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Télésurveillance / Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 3500 m² Surface terrain : 0

Industrial Facility Facts

Building Size
37,674 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 39686150

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 185 Rue Léo Lagrange, 59500 Douai

The Nord-Pas-de-Calais Flex Property at 185 Rue Léo Lagrange, 59500 Douai is currently available. Contact Immprove Lille for more information.

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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.
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Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail efficace.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
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Espace moderne et accessible, parfait pour vos projets professionnels.
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Espace moderne avec de grandes fenêtres et un stationnement pratique.
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Espace commercial spacieux avec stationnement pratique.
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185 Rue Léo Lagrange

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 500 Immédiate 45,6 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 3 500 m²
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