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188-190 Cours Gambetta 2,368 SF Office Building 33400 Talence $852,892 CAD ($360.17 CAD/SF)

188-190 Cours Gambetta, Talence 33400

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Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
2,368 SF
Building Class
C
Year Built
1980
Price
$852,892 CAD
Price Per SF
$360.17 CAD
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
3,283 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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About 188-190 COURS GAMBETTA , TALENCE, GIR 33400

EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Plinthes périphériques Contrôle d'accès par badge Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Cloisons amovibles Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Roustaing (Ligne B)

1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • Listing ID: 41969831

  • Date on Market: 2026-09-01

  • Last Updated:

  • Address: 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence

The Bordeaux Sud/Sud Ouest Office Property at 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence is currently available. Contact EVOLIS BORDEAUX for more information.

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188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Building Photo- Image 1 of 8
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un grand potentiel d'aménagement.
188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Interior Photo- Image 2 of 8
Espace lumineux avec vue dégagée et un design moderne.
188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Interior Photo- Image 3 of 8
Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible et moderne.
188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Interior Photo- Image 4 of 8
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Interior Photo- Image 5 of 8
Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux avec une touche moderne et un grand potentiel.
188-190 Cours Gambetta, Talence for sale Interior Photo- Image 7 of 8
Espace lumineux avec une vue dégagée et un aménagement moderne.
1 of 1
188-190 Cours Gambetta

188-190 Cours Gambetta

+33 5 36 09 00 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Immédiate 2 409,09 m² HD 10 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 220 m²
2 Parkings ext.
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