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19-25 Chemin De La Lône SF Flex Condo Units Offered at $1,403,375 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Description

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots. . Dallage béton 2T/m² . Structure en charpente métallique trame de 6m . Hauteur sous poutre environ 6,5m . Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée) . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier . Façade double peau métallique . Soubassement longrine béton . Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique . Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m . Raccordement tarif bleu . Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Surface RDC : 1973 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min . Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots) . Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC

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6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,640,188 CAD ($245.39 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,653,032 CAD ($245.33 CAD/SF)
  • -
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  • Unit A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,596,520 CAD ($245.58 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,403,375 CAD ($245.56 CAD/SF)
  • -
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  • 4,348 SF
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  • 4,585 SF
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 6,684 SF Flex $1,640,188 CAD ($245.39 CAD/SF) -
Unit A2 6,738 SF Flex $1,653,032 CAD ($245.33 CAD/SF) -
Unit A3 6,501 SF Flex $1,596,520 CAD ($245.58 CAD/SF) -
Unit C2 5,715 SF Flex $1,403,375 CAD ($245.56 CAD/SF) -
- 4,348 SF Flex Upon Request -
- 4,585 SF Flex Upon Request -

Unit A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,640,188 CAD ($245.39 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,653,032 CAD ($245.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,596,520 CAD ($245.58 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,403,375 CAD ($245.56 CAD/SF)
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4,348 SF
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Unit A1

Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,640,188 CAD ($245.39 CAD/SF)
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Unit A2

Unit Size 6,738 SF
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Price $1,653,032 CAD ($245.33 CAD/SF)
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Unit A3

Unit Size 6,501 SF
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Price $1,596,520 CAD ($245.58 CAD/SF)
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Unit C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,403,375 CAD ($245.56 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,403,375 CAD Total Building Size 25,640 SF
Unit Size 4,348 - 6,738 SF Property Type Flex
No. Units 6
Price $1,403,375 CAD
Unit Size 4,348 - 6,738 SF
No. Units 6
Total Building Size 25,640 SF
Property Type Flex
1 1
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39685638

  • Date on Market: 2026-03-06

  • Last Updated:

  • Address: 19-25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Flex Property at 19-25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 1 of 13
Bâtiment moderne avec espaces fonctionnels et lumineux.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 2 of 13
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 3 of 13
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 4 of 13
Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets futurs.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Interior Photo- Image 5 of 13
Espace intérieur spacieux avec un design moderne et fonctionnel.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 6 of 13
Bâtiment moderne offrant un espace idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec façade élégante et espace de stationnement spacieux.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Aerial- Image 8 of 13
Vue aérienne d'un projet moderne, idéalement situé près des commodités.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 9 of 13
Espace moderne avec stations de vélos et accès facile.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 10 of 13
Découvrez un projet immobilier innovant dans un cadre verdoyant.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 11 of 13
Découvrez un bâtiment moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
19-25 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 12 of 13
Espace moderne de 874 m² idéalement situé.
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19-25 Chemin De La Lône

19-25 Chemin De La Lône

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Mezzanine 125 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 371 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 125 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Bureaux 621 Immédiate 121,67 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 645,09 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A1
MEZ A Mezzanine 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 426 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Bureaux 626 Immédiate 118,74 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 644,73 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ A Mezzanine 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 404 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 100 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Bureaux 604 Immédiate 119,24 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 646,36 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A3
MEZ C Mezzanine 84 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Activités 363 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC C Bureaux 84 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 531 Immédiate 118,71 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 646,14 m² HD 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C2
Total 2 382 m²
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