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19 Avenue Léon Gambetta 2,153 - 16,146 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge



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Highlights
- Immeuble de bon standing
- Accès sécurisé et halls d’accueil
- Proche métro Ligne 4
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Reception Area
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $24,139 CAD/YR $2,012 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Reception Area
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $16,093 CAD/YR $1,341 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Reception Area
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $40,232 CAD/YR $3,353 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Reception Area
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $40,232 CAD/YR $3,353 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste A | 3,229 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $109,486 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 2,153 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $72,991 CAD/YR HT-HC $6,083 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 5,382 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $182,476 CAD/YR HT-HC $15,206 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A | 5,382 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $182,476 CAD/YR HT-HC $15,206 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $109,486 CAD/YR HT-HC $9,124 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $72,991 CAD/YR HT-HC $6,083 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $182,476 CAD/YR HT-HC $15,206 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $182,476 CAD/YR HT-HC $15,206 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $24,139 CAD/YR $2,012 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
3rd Floor, Ste A
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $16,093 CAD/YR $1,341 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
4th Floor, Ste A
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $40,232 CAD/YR $3,353 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
5th Floor, Ste A
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.48 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $40,232 CAD/YR $3,353 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
Property Overview
We are pleased to offer you exclusively, in a well-maintained 6-story building located between Nationale 20 and the Montrouge city center, with its numerous shops and dining options, an office floor in excellent condition. The space is partitioned, wired, and air-conditioned. In terms of transportation, this property is located less than 700 meters from the "Mairie de Montrouge" Metro station on Line 4. The 500 m² office floor is situated on the 3rd floor of the building and benefits from dual exposure. Its layout allows for optimal use of the workspace. Currently, the existing partitioning includes open spaces, private offices, large offices, a meeting room, a reception area, a well-equipped kitchen, and private restrooms. The floor could potentially meet ERP (public access building) standards. Underground parking spaces are included with this property. To schedule a visit, contact us!
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
19 Avenue Léon Gambetta
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