19 Bis Avenue Léon Gambetta 980 - 14,445 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge

EVOLIS vous propose en CO EXCLUSIVITE plusieurs plateaux de bureaux à partir de 91 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité de 6 étages, idéalement implanté entre la RN20 et le centre-ville de Montrouge, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Bénéficiant d'une excellente desserte, l'immeuble se trouve à moins de 700 mètres de la station de métro Ligne 4 « Mairie de Montrouge ». Deux surfaces de bureaux de 500 m² chacun situés aux 4ème et 5ème étages de l'immeuble. Au 3ème une surface de 91 m² et de 251 m². Traversantes et lumineuses grâce à leur double exposition, elles offrent une configuration particulièrement efficace permettant une optimisation optimale des espaces de travail. En excellent état, les plateaux sont climatisés, câblés et cloisonnés. L'aménagement actuel comprend des espaces ouverts, des bureaux individuels et de direction, une salle de réunion, un espace d'accueil, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. Ces surfaces présentent également un potentiel d'adaptation aux normes ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins des futurs occupants. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Immeuble récent de bureaux . 2 Ascenseurs . Accès intérieur sous contrôle . 2 halls d'entrée avec banque d'accueil . Belles prestations . 18 bureaux . Salles de réunion . Grande flexibilité d'aménagement . Climatisation réversiblre . Câblage . Plinthes périphériques . 2 sanitaires H/F . Cloisons amovibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC