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19 Bis Boulevard Delessert 3,261 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $6,339,402 CAD in 75016 Paris
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble pierre de taille de très bon standing
- Environnement verdoyant entre Ranelagh et Trocadéro
- Accès sécurisé avec gardienne
EXECUTIVE SUMMARY
This property consists of a high-quality stone building featuring exterior access control and an on-site security presence for optimal safety. The building also offers collective heating, ensuring consistent thermal comfort. The property is located in a quiet and prestigious area, close to public transportation (metro, bus) and major shopping avenues. Ideal for a business, it provides a pleasant professional environment and is easily accessible from the city's main business districts.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 35,895 SF | Floors | 10 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,595 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1915 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.11 AC |
| Total Building Size | 35,895 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 3,595 SF |
| Year Built | 1915 |
| Lot Size | 0.11 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
SITE AMENITIES
- Courtyard
- Security System
- Key Fob Entry
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 3,261 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $6,339,402 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,944.01 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,261 SF |
| Price | $6,339,402 CAD |
| Price Per SF | $1,944.01 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ces locaux professionnels en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol accessible depuis un escalier intérieur, offrent une surface rare et flexible de 303 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un éclairage naturel généreux, de parquet, plafonds staff et câblage informatique. L’espace est structuré autour de 8 bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion et d’un espace accueil, avec une configuration aisément adaptable. Idéal pour des professions libérales, cabinets ou structures tertiaires recherchant visibilité et confort de travail.
SALE NOTES
Affiché à 3?900?000 €, soit environ 12?871 €/m², ce bien s’inscrit dans la tranche haute du marché professionnel du 16e arrondissement, en lien avec sa localisation premium entre les jardins du Ranelagh et le Trocadéro. Un prix cohérent avec la qualité de l’emplacement, la surface d’ensemble et la modularité des volumes. Cette opportunité séduira aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs en quête d’un actif rare et patrimonial.
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Intérieur
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Intérieur
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Presented by
19 Bis Boulevard Delessert
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