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19 Chemin De La Lône 5,715 - 25,639 SF Flex Condo Units Offered at $1,401,630 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Executive Summary

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente. Caractéristiques techniques Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique. Accessibilité et environnement La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Prestations complémentaires Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels. Contactez nous pour visiter ce bien ! Local confinement en zone PPRT Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Contrôle d'accès, Anti-intrusion Vidéosurveillance Prises force motrice dans l'atelier Détection incendie, RIA, extincteurs Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m Raccordement tarif bleu Installation de production photovoltaïque Bornes de recharge électrique Surface RDC : 1973 m²

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot A1 6,684 SF Flex $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF) -
Unit Lot A2 6,738 SF Flex $1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF) -
Unit Lot A3 6,501 SF Flex $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF) -
Unit Lot C2 5,715 SF Flex $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF) -

Unit Lot A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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Unit Lot A1

Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot A2

Unit Size 6,738 SF
Condo Use Flex
Price $1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot A3

Unit Size 6,501 SF
Condo Use Flex
Price $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 25,640 SF Floors 3
Property Type Industrial Typical Floor Size 12,389 SF
Property Subtype Distribution Year Built 2015
Building Class C
Total Building Size 25,640 SF
Property Type Industrial
Property Subtype Distribution
Building Class C
Floors 3
Typical Floor Size 12,389 SF
Year Built 2015

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 41 02 72 32

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  • Listing ID: 39177734

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Grand Lyon Ouest Industrial Property at 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available. Contact Cushman & Wakefield Lyon for more information.

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19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 1 of 16
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 2 of 16
Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 3 of 16
Espace moderne avec de grandes fenêtres et un vaste parking.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 4 of 16
Espace moderne offrant une façade élégante et fonctionnelle.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 5 of 16
Espace moderne et fonctionnel avec une façade attrayante.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 6 of 16
Bâtiment moderne avec espace de stationnement et accès facile.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 7 of 16
Bâtiment moderne avec façade lumineuse et espaces extérieurs accueillants.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 8 of 16
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur spacieux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 9 of 16
Un bâtiment moderne avec un design élégant et spacieux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 10 of 16
Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 11 of 16
Développement moderne avec panneaux solaires, idéalement situé près des transports.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 12 of 16
Espace de travail moderne avec plusieurs options de surface.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 13 of 16
Terrain idéal pour votre projet commercial à proximité des transports.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 14 of 16
Terrain idéal pour le développement commercial ou résidentiel.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Map- Image 15 of 16
Emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports.
1 of 1
19 Chemin De La Lône

19 Chemin De La Lône

+33 1 41 02 72 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Mezzanine 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 371 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A1 A Lot A1 Activités 621 1 645,09 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A1
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 426 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A2 A Lot A2 Activités 626 1 644,73 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A2
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 404 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A3 A Lot A3 Activités 604 1 646,36 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A3
R+1 C Mezzanine 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Activités 363 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Bureaux 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot C2 C Lot C2 Activités 531 1 646,14 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot C2
Total 2 382 m²
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