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19 Chemin De La Lône 5,715 - 25,639 SF Condo Units Offered at $1,411,275 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Executive Summary

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente. Caractéristiques techniques Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique. Accessibilité et environnement La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Prestations complémentaires Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels. Contactez nous pour visiter ce bien ! Local confinement en zone PPRT Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités Contrôle d'accès, Anti-intrusion Vidéosurveillance Prises force motrice dans l'atelier Détection incendie, RIA, extincteurs Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m Raccordement tarif bleu Installation de production photovoltaïque Bornes de recharge électrique Surface RDC : 1973 m²

10 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,649,421 CAD ($246.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,662,337 CAD ($246.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit Lot A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,605,507 CAD ($246.96 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,411,275 CAD ($246.94 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,076 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,076 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 1,345 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 3,993 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 4,348 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 4,585 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot A1 6,684 SF Flex $1,649,421 CAD ($246.77 CAD/SF) -
Unit Lot A2 6,738 SF Flex $1,662,337 CAD ($246.71 CAD/SF) -
Unit Lot A3 6,501 SF Flex $1,605,507 CAD ($246.96 CAD/SF) -
Unit Lot C2 5,715 SF Flex $1,411,275 CAD ($246.94 CAD/SF) -
- 1,076 SF Office Upon Request -
- 1,076 SF Office Upon Request -
- 1,345 SF Office Upon Request -
- 3,993 SF Flex Upon Request -
- 4,348 SF Flex Upon Request -
- 4,585 SF Flex Upon Request -

Unit Lot A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,649,421 CAD ($246.77 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,662,337 CAD ($246.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,605,507 CAD ($246.96 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,411,275 CAD ($246.94 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
1,345 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,993 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
4,348 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
4,585 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-
1 of 0
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Unit Lot A1

Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,649,421 CAD ($246.77 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
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Unit Lot A2

Unit Size 6,738 SF
Condo Use Flex
Price $1,662,337 CAD ($246.71 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot A3

Unit Size 6,501 SF
Condo Use Flex
Price $1,605,507 CAD ($246.96 CAD/SF)
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Unit Lot C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,411,275 CAD ($246.94 CAD/SF)
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Unit Size 1,076 SF
Condo Use Office
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Unit Size 1,076 SF
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Unit Size 1,345 SF
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Unit Size 3,993 SF
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Unit Size 4,348 SF
Condo Use Flex
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Unit Size 4,585 SF
Condo Use Flex
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NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 25,640 SF Floors 3
Property Type Industrial Typical Floor Size 12,393 SF
Property Subtype Distribution Year Built 2015
Building Class C
Total Building Size 25,640 SF
Property Type Industrial
Property Subtype Distribution
Building Class C
Floors 3
Typical Floor Size 12,393 SF
Year Built 2015

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 41 02 72 32

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  • Listing ID: 39177734

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Grand Lyon Ouest Industrial Property at 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available. Contact Cushman & Wakefield Lyon for more information.

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19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 1 of 17
Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 2 of 17
Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 3 of 17
Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 4 of 17
Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 5 of 17
Bâtiment moderne au design contemporain, idéal pour diverses activités professionnelles.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 6 of 17
Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 7 of 17
Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces extérieurs accueillants.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 8 of 17
Bâtiment moderne idéalement situé pour vos projets professionnels.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 9 of 17
Immeuble moderne avec façade élégante et espaces de stationnement pratiques.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 10 of 17
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 11 of 17
Développement moderne avec des espaces verts et accès facile au transport.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 12 of 17
Espace de bureaux moderne avec aménagements flexibles et commodités.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 13 of 17
Opportunité de développement sur un terrain bien situé à proximité des transports.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 14 of 17
Terrain idéal pour développer un projet ambitieux.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Map- Image 15 of 17
Emplacement idéal au bord de l’eau, proche des commodités.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 16 of 17
Découvrez un projet de construction sur un terrain spacieux et bien situé.
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19 Chemin De La Lône

19 Chemin De La Lône

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Mezzanine 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 371 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 125 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A1 A Lot A1 Activités 621 1 645,09 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A1
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 426 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A2 A Lot A2 Activités 626 1 644,73 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A2
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 404 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Bureaux 100 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A3 A Lot A3 Activités 604 1 646,36 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A3
R+1 C Mezzanine 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Activités 363 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Bureaux 84 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot C2 C Lot C2 Activités 531 1 646,14 /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot C2
Total 2 382 m²
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