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19 Chemin De La Lône SF Flex Condo Units Offered at $1,401,630 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Description

Nous vous proposons un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. Surface RDC : 2057 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente Dallage béton. Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée). Couverture étanchéité multicouche sur bac acier. Soubassement longrine béton. Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage. 2 cours de desserte et stationnement Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône) TCL + Gare TER Prix : 1 920 euros m² HT Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix : 1 920 euros m² HT Prix parking : 4 000 euros HT/unité

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HONORAIRES_2021.pdf

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 6,684 SF Flex $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF) -
Unit A2 6,738 SF Flex $1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF) -
Unit A3 6,501 SF Flex $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF) -
Unit C2 5,715 SF Flex $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,650,976 CAD ($245.02 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
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Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,638,148 CAD ($245.08 CAD/SF)
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Unit Size 6,738 SF
Condo Use Flex
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Unit A3

Unit Size 6,501 SF
Condo Use Flex
Price $1,594,534 CAD ($245.28 CAD/SF)
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Unit C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,401,630 CAD ($245.25 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,401,630 CAD Total Building Size 25,640 SF
Unit Size 5,715 - 6,738 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $1,401,630 CAD
Unit Size 5,715 - 6,738 SF
No. Units 4
Total Building Size 25,640 SF
Property Type Flex
1 1
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image1
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image2
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image3
+33 4 78 89 26 36

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  • Valentin PAGE
    Valentin PAGE

  • Listing ID: 39187247

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Flex Property at 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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Vue aérienne d'un développement moderne, entouré de verdure et d'infrastructures accessibles.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 2 of 12
Un espace moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne avec accès facile et potentiel d'aménagement.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Aerial- Image 4 of 12
Un projet innovant avec accès facile et espaces extérieurs verdoyants.
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Un projet immobilier prometteur avec des espaces verts et une accessibilité optimale.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 6 of 12
Opportunité unique avec quatre bâtiments modulables sur un terrain stratégique.
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Découvrez un projet innovant avec espaces verts et panneaux solaires.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel sur Chemin de Lione.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 9 of 12
Découvrez un projet immobilier moderne sur un terrain de 1806 m².
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Emplacement stratégique avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 11 of 12
Découvrez un bâtiment moderne aux multiples possibilités d'aménagement.
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19 Chemin De La Lône

19 Chemin De La Lône

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 371 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 621 1 645,09 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A1
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 426 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 626 1 644,73 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A2
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 404 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 604 1 646,36 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A3
RDC Bâtiment C Activités 363 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment C Bureaux 84 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment C Mezzanine 84 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment C Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 Activités 531 1 646,14 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur C2
Total 2 382 m²
8 8 8 7
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