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19 Chemin De La Lône SF Flex Condo Units Offered at $1,405,939 CAD Per Unit in 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Description

Nous vous proposons un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. Surface RDC : 2057 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente Dallage béton. Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée). Couverture étanchéité multicouche sur bac acier. Soubassement longrine béton. Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage. 2 cours de desserte et stationnement Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône) TCL + Gare TER Prix : 1 920 euros m² HT Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix : 1 920 euros m² HT Prix parking : 4 000 euros HT/unité

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HONORAIRES_2021.pdf

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 6,684 SF
  • Flex
  • $1,643,184 CAD ($245.84 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit A2
  • 6,738 SF
  • Flex
  • $1,656,052 CAD ($245.78 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A3
  • 6,501 SF
  • Flex
  • $1,599,436 CAD ($246.03 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit C2
  • 5,715 SF
  • Flex
  • $1,405,939 CAD ($246.01 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 6,684 SF Flex $1,643,184 CAD ($245.84 CAD/SF) -
Unit A2 6,738 SF Flex $1,656,052 CAD ($245.78 CAD/SF) -
Unit A3 6,501 SF Flex $1,599,436 CAD ($246.03 CAD/SF) -
Unit C2 5,715 SF Flex $1,405,939 CAD ($246.01 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
6,684 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,643,184 CAD ($245.84 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
6,738 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,656,052 CAD ($245.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
6,501 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,599,436 CAD ($246.03 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
5,715 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,405,939 CAD ($246.01 CAD/SF)
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Unit Size 6,684 SF
Condo Use Flex
Price $1,643,184 CAD ($245.84 CAD/SF)
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Unit A2

Unit Size 6,738 SF
Condo Use Flex
Price $1,656,052 CAD ($245.78 CAD/SF)
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Unit A3

Unit Size 6,501 SF
Condo Use Flex
Price $1,599,436 CAD ($246.03 CAD/SF)
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Unit C2

Unit Size 5,715 SF
Condo Use Flex
Price $1,405,939 CAD ($246.01 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,405,939 CAD Total Building Size 25,640 SF
Unit Size 5,715 - 6,738 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $1,405,939 CAD
Unit Size 5,715 - 6,738 SF
No. Units 4
Total Building Size 25,640 SF
Property Type Flex
1 1
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image1
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image2
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aerial map view - Image3
+33 4 78 89 26 36

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  • Valentin PAGE
    Valentin PAGE

  • Listing ID: 39187247

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

The Flex Property at 19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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Vue aérienne d'un projet attractif, idéal pour un développement futur.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Building Photo- Image 2 of 12
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et une accessibilité optimale.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Aerial- Image 3 of 12
Espace moderne et stratégique, idéal pour des projets innovants.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Aerial- Image 4 of 12
Nouvelle zone d'activités moderne, idéale pour des entreprises innovantes.
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Un projet immobilier moderne avec des espaces verts et un aménagement optimal.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 6 of 12
Opportunité d'aménagement avec plusieurs lots à personnaliser.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 7 of 12
Un projet innovant avec des panneaux solaires et de vastes espaces verts.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 8 of 12
Emplacement stratégique avec un bâtiment moderne et des espaces bien conçus.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 9 of 12
Découvrez un bâtiment moderne avec un espace de 1 806 m².
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 10 of 12
Bâtiment moderne avec un espace optimisé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
19 Chemin De La Lône, OULLINS-PIERRE-BÉNITE for sale Site Plan- Image 11 of 12
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur d'un environnement dynamique.
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19 Chemin De La Lône

19 Chemin De La Lône

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 371 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 125 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 621 1 645,09 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A1
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 426 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 626 1 644,73 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A2
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Activités 404 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment A Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 604 1 646,36 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur A3
RDC Bâtiment C Activités 363 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
RDC Bâtiment C Bureaux 84 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Mezzanine Bâtiment C Mezzanine 84 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Bâtiment C Parkings - 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 Activités 531 1 646,14 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur C2
Total 2 382 m²
8 8 8 7
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