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Québec 19 Rue D'Arcueil 3,767 - 30,204 SF of Office Space Available in 94150 Rungis
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Highlights
- immeuble rénové
- immeuble labelisé
- au cœur d'un parc d'affaire avec nombreux services
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 6’7”
- Security Deposit: 3 months of rent
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Food Service
- bureaux à aménager
- accès jardin au RDC
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.99 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Reception Area
- Elevator Access
- Open-Plan
- accès à de nombreux services
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Food Service
- plateaux à aménager
- terrasse au 2e étage
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.39 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 6’7”
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Open-Plan
- accès à de nombreux services
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 291 SF | 3/6/9 | $35.98 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $10,456 CAD/YR HT-HC $871.32 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 3,767 SF | 3/6/9 | $35.98 CAD/SF/YR TTC-HC $3.00 CAD/SF/MO TTC-HC $135,539 CAD/YR TTC-HC $11,295 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 26,146 SF | 3/6/9 | $35.98 CAD/SF/YR TTC-HC $3.00 CAD/SF/MO TTC-HC $940,639 CAD/YR TTC-HC $78,387 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 291 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.98 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $10,456 CAD/YR HT-HC $871.32 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.98 CAD/SF/YR TTC-HC $3.00 CAD/SF/MO TTC-HC $135,539 CAD/YR TTC-HC $11,295 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 26,146 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.98 CAD/SF/YR TTC-HC $3.00 CAD/SF/MO TTC-HC $940,639 CAD/YR TTC-HC $78,387 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 291 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 6’7”
Ground
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.98 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.99 CAD/YR $0.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Food Service
- Open-Plan
- bureaux à aménager
- accès à de nombreux services
- accès jardin au RDC
2nd Floor
| Size | 26,146 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.98 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec. Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels. Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2e étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC. Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate. Loyer 240 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium au cœur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.39 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Food Service
- Open-Plan
- plateaux à aménager
- accès à de nombreux services
- terrasse au 2e étage
Property Overview
For rent: Renovated office spaces in Rungis, located within the dynamic and innovative Icade Paris Orly-Rungis Park. Situated in the modern QUÉBEC building, this air-conditioned and flexible office space offers a total area of 1,278 sq. meters, divisible starting from 298 sq. meters. It provides a premium work environment with BREEAM and BBC Effinergie certifications, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. Ideally located at the foot of the T7 tramway, the park is easily accessible via the RER C, Orly Airport, and major roadways including the A6, A106, A86, and N7. It offers a comprehensive range of services: restaurants, childcare facilities, a health center, coworking spaces, a gym with personal training, a running track, a shared vegetable garden, a zen area, a digital concierge, and a dedicated Happiness Manager to enhance the park's community experience. Available immediately. Contact us for more information or to schedule a visit!
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Security System
- Reception
- Direct Elevator Exposure
- Food Service
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Québec | 19 Rue D'Arcueil
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