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Québec 19 Rue D'Arcueil 2,583 - 28,729 SF of Office Space Available in 94150 Rungis
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Highlights
- Parc tertiaire certifié
- Services complets sur site
- Excellente accessibilité
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Accès direct et lumineux
- Environnement de travail moderne et confortable
-
Rental Charges: $8.44 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $21,804 CAD/YR $1,817 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Food Service
- Climatisation et faux plancher
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Raised Floor
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Vue dégagée sur jardins
-
Rental Charges: $8.44 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $220,677 CAD/YR $18,390 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Food Service
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Grands plateaux rationnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,583 SF | 3/6/9 | $35.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $91,807 CAD/YR HT-HC $7,651 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 26,146 SF | 3/6/9 | $35.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $929,160 CAD/YR HT-HC $77,430 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,583 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $91,807 CAD/YR HT-HC $7,651 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 26,146 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $929,160 CAD/YR HT-HC $77,430 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,583 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$35.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.44 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $21,804 CAD/YR $1,817 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Accès direct et lumineux
- Climatisation et faux plancher
- Environnement de travail moderne et confortable
2nd Floor
| Size | 26,146 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$35.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.44 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $220,677 CAD/YR $18,390 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Vue dégagée sur jardins
- Grands plateaux rationnels
Property Overview
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Rungis, alliant modernité et performance environnementale. Profitez d'un vaste espace de 2 429 m², complété par une surface additionnelle de 240 m², idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une certification HQE et BREEAM, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, une climatisation intégrée et un restaurant inter-entreprises (RIE), cet espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre prestigieux. . Certification HQE . Certification BREEAM . Label BBC Effinergie . Parc ISO 14001 . Hall double hauteur . Espace polyvalent de 160 m² . Terrasses . Services: restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires . Certification HQE . Hauteur sous plafond de 2,70 mètres . Profondeur des plateaux de 16 à 18 mètres . Climatisation . Salle de réunion . Faux plancher . Vue sur le jardin . Conciergerie . RIE Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais) Borne de recharge WAAT/s915494 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 1 euros/m²/an HT
- Concierge
- Fitness Center
- Security System
- Reception
- Direct Elevator Exposure
- Food Service
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Air Conditioning
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
Québec | 19 Rue D'Arcueil
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