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19 Rue D'Ariane 6,997 SF of Space Available in 31240 L'Union
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Highlights
- Proximité centre commercial Gramont.
- Bâtiment indépendant.
- Cour de stockage à l'arrière.
- Deux compteurs électriques triphasés.
- Eclairage pavé LED.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Climatisation réversible dans une partie du dépôt.
- Surface terrain 1500 m².
- Proximité autoroute A68.
- Parking à l'avant.
- Bornes de recharge véhicules électriques.
- Chauffe eau solaire.
- Internet fibre.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Surface rez-de-chaussée 500 m².
- Accès poids lourds.
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,352 CAD/YR $529.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,615 SF | 3/6/9 | $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,375 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-09-30 |
| Ground | 1,615 SF | 3/6/9 | $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,375 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-30 |
| Ground | 3,767 SF | 3/6/9 | $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,207 CAD/YR HT-HC $3,767 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-30 |
-
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,375 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,375 CAD/YR HT-HC $1,615 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,207 CAD/YR HT-HC $3,767 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
-
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$12.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.84 CAD/MO
Ground
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,722 CAD/YR $226.84 CAD/MO
Ground
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,352 CAD/YR $529.30 CAD/MO
Property Overview
Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant proposé à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’autoroute A68. L’accès est facilité par la rocade La Roseraie, la ligne de bus 20 à seulement 500 mètres, ainsi que la station de métro Balma-Gramont à 5 minutes. Le bâtiment comprend un accueil spacieux pouvant servir de showroom, des locaux sociaux confortables, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, une douche, ainsi qu’un dépôt ou atelier avec une hauteur sous plafond entre 4 et 4,5 mètres. À l’arrière, un atelier supplémentaire avec une hauteur de 3,5 mètres complète l’ensemble, surmonté d’une surface de bureaux de plus de 150 m², répartie en plusieurs espaces cloisonnés, salle de réunion et kitchenette. Le site offre de nombreux atouts opérationnels pour votre activité.
Property Facts
-
Arthur Loyd Toulouse
Presented by
19 Rue D'Ariane
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