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19 Rue D'Ariane 6,997 SF of Space Available in 31240 L'Union
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Highlights
- Parking à l’avant du bâtiment.
- Bornes de recharge VE.
- Chauffe eau solaire.
- Internet fibre.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Surface en rez-de-chaussée de 500 m².
- Accès au bâtiment poids lourds.
- Cour de stockage à l’arrière du bâtiment.
- Deux compteurs électriques triphasés.
- Éclairage pavé LED.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Climatisation réversible dans une partie du dépôt.
- Surface totale du terrain de 1500 m².
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,712 CAD/YR $225.99 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,712 CAD/YR $225.99 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,328 CAD/YR $527.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,615 SF | 3/6/9 | $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,301 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-09-30 |
| Ground | 1,615 SF | 3/6/9 | $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,301 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-30 |
| Ground | 3,767 SF | 3/6/9 | $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,036 CAD/YR HT-HC $3,753 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-30 |
-
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,301 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $19,301 CAD/YR HT-HC $1,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $45,036 CAD/YR HT-HC $3,753 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
-
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,712 CAD/YR $225.99 CAD/MO
Ground
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,712 CAD/YR $225.99 CAD/MO
Ground
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,328 CAD/YR $527.30 CAD/MO
Property Overview
Situé dans la zone de Montredon à L’Union, ce local d’activité indépendant à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial Gramont et de l’A68. L’ensemble propose un accueil spacieux faisant également office de showroom, des locaux sociaux, une kitchenette, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu’une douche. Le dépôt ou atelier offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 4,5 m, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, un second atelier ou dépôt avec une hauteur de 3,5 m complète l’espace. À l’étage, plus de 150 m² de bureaux offrent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une seconde kitchenette. Ce bien dispose de prestations modernes et d’un environnement fonctionnel, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
Property Facts
Presented by
19 Rue D'Ariane
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