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19 Rue De Copenhague 1,076 - 5,661 SF of Space Available in 13127 Vitrolles
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Highlights
- Bureaux climatisés, fibrés et cloisonnés avec accueil et showroom
- Surface modulable idéale pour équipes administratives, direction ou services support
- Prestations tertiaires complètes : sanitaires H/F + douche, rangements, éclairage soigné
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet ensemble de 426 m² de bureaux offre un environnement tertiaire complet, confortable et directement fonctionnel, intégré en mezzanine au-dessus de la zone d’activité. Les espaces, cloisonnés, climatisés et fibrés, disposent d’un aménagement soigné permettant d’accueillir équipes administratives, direction, services commerciaux ou un pôle de gestion. L’ensemble inclut un accueil, une zone showroom, des sanitaires H/F avec douche, ainsi que des prestations techniques pensées pour le confort quotidien, telles que la climatisation, l’éclairage soigné et le câblage en réseau. La configuration générale privilégie la visibilité, la circulation et la modularité pour s’adapter à différents besoins professionnels.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.11 /SF/MO $5,800 /YR $483.34 /MO
-
Property Tax: $1.72 /SF/YR $0.14 /SF/MO $7,900 /YR $658.31 /MO
- 1 Drive Bay
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 21’8”
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Stockage léger, atelier technique ou bureaux
- Accès simple et environnement isolé
-
Rental Charges: $5.39 /SF/YR $0.45 /SF/MO $5,800 /YR $483.34 /MO
-
Property Tax: $7.34 /SF/YR $0.61 /SF/MO $7,900 /YR $658.33 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Exploitation optimale du volume
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B Lot n°14 | 4,585 SF | 3/6/9 | $9.76 /SF/YR HT-HC $0.81 /SF/MO HT-HC $44,734 /YR HT-HC $3,728 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine, Ste B Lot n°14 | 1,076 SF | 3/6/9 | $9.76 /SF/YR HT-HC $0.81 /SF/MO HT-HC $10,501 /YR HT-HC $875.09 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - B Lot n°14
| Size |
| 4,585 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.76 /SF/YR HT-HC $0.81 /SF/MO HT-HC $44,734 /YR HT-HC $3,728 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine, Ste B Lot n°14
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.76 /SF/YR HT-HC $0.81 /SF/MO HT-HC $10,501 /YR HT-HC $875.09 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B Lot n°14
| Size | 4,585 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.76 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de 426 m² de bureaux offre un environnement tertiaire complet, confortable et directement fonctionnel, intégré en mezzanine au-dessus de la zone d’activité. Les espaces, cloisonnés, climatisés et fibrés, disposent d’un aménagement soigné permettant d’accueillir équipes administratives, direction, services commerciaux ou un pôle de gestion. L’ensemble inclut un accueil, une zone showroom, des sanitaires H/F avec douche, ainsi que des prestations techniques pensées pour le confort quotidien, telles que la climatisation, l’éclairage soigné et le câblage en réseau. La configuration générale privilégie la visibilité, la circulation et la modularité pour s’adapter à différents besoins professionnels.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.26 /SF/YR $0.11 /SF/MO $5,800 /YR $483.34 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.72 /SF/YR $0.14 /SF/MO $7,900 /YR $658.31 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
Mezzanine, Ste B Lot n°14
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.76 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La mezzanine de 100 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, aux zones techniques ou à l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. Sa configuration en surplomb permet d’optimiser le volume global du bâtiment tout en offrant une vue directe sur la zone d’activité située en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale, cette surface représente une extension fonctionnelle et polyvalente pour toute entreprise recherchant flexibilité et capacité d’évolution.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.39 /SF/YR $0.45 /SF/MO $5,800 /YR $483.34 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.34 /SF/YR $0.61 /SF/MO $7,900 /YR $658.33 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 21’8”
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,662 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Stockage léger, atelier technique ou bureaux
- Exploitation optimale du volume
- Accès simple et environnement isolé
Property Overview
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER offers you a storage space of 5,662 sq. ft. (526 m²) located in the ESTROUBLANS industrial zone in VITROLLES. The property includes 1,076 sq. ft. (100 m²) of partitioned, fiber-optic-equipped, and air-conditioned office space on the mezzanine level, along with 4,586 sq. ft. (426 m²) of ground-floor activity space. The building is insulated, features a 19.7 ft. (6 m) ceiling height, three-phase power, and a large roll-up door. Six private parking spaces are allocated to this property. The site is fully enclosed, secure, and accessible to all types of trucks. Available immediately for lease.
Property Facts
Presented by
Arthur Loyd Aix-en-Provence
19 Rue De Copenhague
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