19 Rue De Paris 69170 Tarare 1,001 - 51,398 SF of Space Available

Le rez-de-chaussée propose plusieurs surfaces de bureaux ou de locaux commerciaux, avec de vastes vitrines idéales pour des activités de services ou recevant du public. Les lots vont jusqu’à 293 m² et sont partiellement livrés bruts, permettant aux preneurs de les adapter à leurs besoins spécifiques (showroom, agences, cabinets, etc.). Ils offrent un accès direct, des espaces lumineux, et une visibilité sur l’avenue principale du parc. Accès PMR et ERP possible.

Le 1er étage propose une surface de 171,5 m², destinée à un usage commercial ou tertiaire. Cet étage bénéficie d’une connexion directe au RDC via ascenseur et peut accueillir activités administratives ou de formation. Le lot est fonctionnel, lumineux, et bien intégré dans la logique mixte du bâtiment (bureaux + services).

Le 2e étage comprend une série de bureaux de surfaces variées (de 93 à 225 m²), tous entièrement aménagés, livrés finis, avec moquette, climatisation réversible, et câblage informatique. Les bureaux bénéficient de vues dégagées sur le viaduc et la vallée, avec une très belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Convient à toute typologie d’entreprise tertiaire recherchant confort et efficacité.

Le 3e étage propose également des surfaces entre 100 et 285 m², avec les mêmes prestations de qualité que l’étage inférieur (R+2). Il se distingue par une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel, offrant un cadre de travail très apprécié pour des équipes en open-space ou semi-cloisonnés. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement stimulant, dans un immeuble neuf et fonctionnel.

Situé dans un environnement stratégique à l’entrée de Tarare, le bâtiment C du Parc du Viaduc propose quatre cellules d’activités modernes, pensées pour répondre aux besoins variés des entreprises artisanales, industrielles ou commerciales. Chaque espace a été conçu pour garantir flexibilité d’usage, confort de travail et efficacité logistique : Volumes généreux et homogènes de 442 à 541 m², avec de belles hauteurs sous plafond favorisant les activités nécessitant stockage, production ou showroom. Plateaux de plain-pied, facilement aménageables avec la possibilité d’intégrer une mezzanine pour créer un espace bureau ou un espace de stockage complémentaire. Accès poids lourds, large aire de manœuvre et stationnements dédiés facilitent les livraisons et la logistique quotidienne. Chaque cellule bénéficie d’un éclairage naturel optimisé et d’une construction écoresponsable, réduisant les charges et l’empreinte carbone. L’ensemble s’intègre dans un parc d’activités de dernière génération, où la qualité architecturale, l’efficacité énergétique et la mixité des usages (activités, bureaux, services et commerces) créent un cadre de travail dynamique et valorisant. L’espace conviendra parfaitement à une entreprise en développement à la recherche d’un site fonctionnel, accessible et à forte image.

Situé dans un environnement stratégique à l’entrée de Tarare, le bâtiment C du Parc du Viaduc propose quatre cellules d’activités modernes, pensées pour répondre aux besoins variés des entreprises artisanales, industrielles ou commerciales. Chaque espace a été conçu pour garantir flexibilité d’usage, confort de travail et efficacité logistique : Volumes généreux et homogènes de 442 à 541 m², avec de belles hauteurs sous plafond favorisant les activités nécessitant stockage, production ou showroom. Plateaux de plain-pied, facilement aménageables avec la possibilité d’intégrer une mezzanine pour créer un espace bureau ou un espace de stockage complémentaire. Accès poids lourds, large aire de manœuvre et stationnements dédiés facilitent les livraisons et la logistique quotidienne. Chaque cellule bénéficie d’un éclairage naturel optimisé et d’une construction écoresponsable, réduisant les charges et l’empreinte carbone. L’ensemble s’intègre dans un parc d’activités de dernière génération, où la qualité architecturale, l’efficacité énergétique et la mixité des usages (activités, bureaux, services et commerces) créent un cadre de travail dynamique et valorisant. L’espace conviendra parfaitement à une entreprise en développement à la recherche d’un site fonctionnel, accessible et à forte image.

Le bâtiment D regroupe 4 cellules d’activités à louer, de 160 m² à 269 m², toutes livrées dans un état neuf, avec des aménagements modulables : Construction écoresponsable avec performances énergétiques optimisées. Espace de plain-pied, adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Mezzanine aménageable, permettant d’ajouter des bureaux ou du stockage fermé. Accès direct et facilité pour les livraisons.

immeuble E est un bâtiment d’activités récent situé au cœur du Parc du Viaduc à Tarare, un pôle économique nouvelle génération mêlant bureaux, artisanat, commerces, hôtellerie et loisirs. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et industrielles légères, l’immeuble E propose trois cellules disponibles à la location, offrant des surfaces de 183 m², 256 m² et 446 m². Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond et d’une bonne luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade. Les espaces sont bruts, modulables et peuvent intégrer une mezzanine pour du stockage ou des bureaux en complément. Le bâtiment est facilement accessible, à seulement quelques minutes de l’autoroute A89 et à proximité immédiate du centre-ville de Tarare. Implanté dans un environnement paysagé et dynamique, l’immeuble E bénéficie d’une desserte logistique efficace et de services mutualisés avec l’ensemble du parc : parkings, voiries lourdes, restauration, espaces verts et commerces. Cet actif moderne constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, évolutif et implanté dans un cadre qualitatif stimulant le bien-être au travail comme le développement économique.