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19 Rue Paulin Talabot 12,378 SF Office Building 31100 Toulouse $2,072,029 CAD ($167.39 CAD/SF)
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Executive Summary
Situé au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo, dans un environnement professionnel dynamique à l'ouest de Toulouse, cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 150 m².
Ce bâtiment en propre offre une configuration fonctionnelle et adaptée à diverses activités tertiaires et techniques. Il se compose d'une trentaine de bureaux, de trois salles de réunion, ainsi que de deux grandes salles pouvant faire office de magasin et de laboratoire. Une salle de repos est également à disposition.
L'accueil se fait par un vaste espace dédié, avec une salle d'attente, et des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée comme à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation réversible remplacée en 2019.
À l'extérieur, 60 places de stationnement viennent compléter le bien, un atout rare dans le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 19 000Euros HT
Charges : 20 000Euros HT
Procédure en cours : NC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Salle d'attente
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Ce bâtiment en propre offre une configuration fonctionnelle et adaptée à diverses activités tertiaires et techniques. Il se compose d'une trentaine de bureaux, de trois salles de réunion, ainsi que de deux grandes salles pouvant faire office de magasin et de laboratoire. Une salle de repos est également à disposition.
L'accueil se fait par un vaste espace dédié, avec une salle d'attente, et des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée comme à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation réversible remplacée en 2019.
À l'extérieur, 60 places de stationnement viennent compléter le bien, un atout rare dans le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 19 000Euros HT
Charges : 20 000Euros HT
Procédure en cours : NC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Salle d'attente
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$30,280
|
$2.57
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$30,280
|
$2.57
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $30,280 |
| Annual Per SF | $2.57 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $30,280 |
| Annual Per SF | $2.57 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
12,378 SF
Building Class
B
Year Built
1990
Price
$2,072,029 CAD
Price Per SF
$167.39 CAD
Tenancy
Single
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
6,203 SF
Building FAR
0.41
Lot Size
0.69 AC
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
1 1
-
Fika Toulouse
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Presented by
19 Rue Paulin Talabot
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