190-194 Rue Garibaldi 1,335 - 65,315 SF of Space Available in 69003 Lyon

Ce local commercial en rez-de-chaussée s’inscrit dans une réhabilitation ambitieuse au cœur du quartier Part-Dieu. Il bénéficie d’un aménagement moderne, d’une ventilation douce, d’un confort thermique par plafond rayonnant et d’une lumière naturelle renforcée par des stores motorisés. L’espace est sécurisé par un contrôle d’accès extérieur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il offre une grande flexibilité d’aménagement et une connectivité immédiate, idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement vivant et stratégique.

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Cushman & Wakefield vous propose LE PRIMATVERA - Bureaux neufs à louer - Coeur Part-Dieu (69003) Découvrez vos futurs bureaux lyonnais disponibles à la location au coeur du 2eme quartier d'affaires de France. Situés le long de la rue Garibaldi - fraichement aménagée - ces bureaux à louer disposent d'une implantation stratégique au pied du tramway T1, à deux pas de la gare Part-Dieu et des voies de mobilités douces. La proximité immédiate des commerces (Halles Paul Bocuse. ), restaurants et des services du quotidien, confère également à ces bureaux une situation privilégiée. Ouvert sur son quartier, cet immeuble tertiaire à louer propose plus de 1 500 m² d'espaces extérieurs : des loggias à chaque niveau, des terrasses, un jardin intérieur et un rooftop accessible. Plus de 300 m² offrant un spectacle unique à vos salariés : un panorama sur les toits de Lyon, la colline de Fourvière et la chaine des Alpes. Vous pourrez même à l'occasion apercevoir le Mont-Blanc ! Développant l'esprit "Oïkos" ("Maison" dans la Grèce antique), l'immeuble se veut ouvert à tous : un lieu de vie, de travail et de partage où les espaces de bureaux côtoient les espaces d'échanges et de repos. Répondant aux attentes des nouvelles générations de collaborateurs, cet immeuble de bureaux est certifié BREEAM Excellent et Well Gold dévoilant une démarche environnementale forte. Une réhabilitation conçue dans le respect de ses utilisateurs, de ses voisins et de la planète. Baignés de lumière naturelle, les bureaux encore disponibles à la location sont conçus pour s'adapter à vos usages et répondre aux plus hauts niveaux d'exigences techniques. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique réhabilitation à louer ou à nous contacter pour plus d'informations !

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