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190 Ter Avenue De Clichy 431 - 49,428 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant certifié HQE Excellent & WiredScore Gold.
- Multiples terrasses, balcons et rooftop accessibles.
- Environnement tertiaire moderne au cœur de Clichy-Batignolles.
- Accessibilité optimale : métro, RER, tramway et gares à proximité.
ALL AVAILABLE SPACES(10)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.81 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,525 CAD/YR $460.45 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,462 CAD/YR $2,372 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,581 CAD/YR $2,382 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,581 CAD/YR $2,382 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 58 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,667 CAD/YR $2,306 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $24,009 CAD/YR $2,001 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 41 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $19,120 CAD/YR $1,593 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,371 CAD/YR $1,448 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Shower Facilities
- Espaces lumineux
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,590 CAD/YR $132.50 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Security System
- Bicycle Storage
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 441 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $44,886 CAD/YR HT-HC $3,741 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| Ground | 1,496 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $152,175 CAD/YR HT-HC $12,681 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 1st Floor | 7,707 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $783,866 CAD/YR HT-HC $65,322 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 2nd Floor | 7,739 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $787,150 CAD/YR HT-HC $65,596 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 3rd Floor | 7,739 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $787,150 CAD/YR HT-HC $65,596 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 4th Floor | 7,492 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $761,970 CAD/YR HT-HC $63,498 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 5th Floor | 6,501 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $661,250 CAD/YR HT-HC $55,104 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 6th Floor | 5,177 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $526,592 CAD/YR HT-HC $43,883 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 7th Floor | 4,704 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $478,421 CAD/YR HT-HC $39,868 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
| 8th Floor | 431 SF | 3/6/9 | $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $43,791 CAD/YR HT-HC $3,649 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-09-01 |
Basement
| Size |
| 441 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $44,886 CAD/YR HT-HC $3,741 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
Ground
| Size |
| 1,496 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $152,175 CAD/YR HT-HC $12,681 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
1st Floor
| Size |
| 7,707 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $783,866 CAD/YR HT-HC $65,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
2nd Floor
| Size |
| 7,739 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $787,150 CAD/YR HT-HC $65,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
3rd Floor
| Size |
| 7,739 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $787,150 CAD/YR HT-HC $65,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
4th Floor
| Size |
| 7,492 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $761,970 CAD/YR HT-HC $63,498 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
5th Floor
| Size |
| 6,501 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $661,250 CAD/YR HT-HC $55,104 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
6th Floor
| Size |
| 5,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $526,592 CAD/YR HT-HC $43,883 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
7th Floor
| Size |
| 4,704 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $478,421 CAD/YR HT-HC $39,868 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
8th Floor
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $101.71 CAD/SF/YR HT-HC $8.48 CAD/SF/MO HT-HC $43,791 CAD/YR HT-HC $3,649 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-09-01 |
Basement
| Size | 441 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.81 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
Ground
| Size | 1,496 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,525 CAD/YR $460.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
1st Floor
| Size | 7,707 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,462 CAD/YR $2,372 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
2nd Floor
| Size | 7,739 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,581 CAD/YR $2,382 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
3rd Floor
| Size | 7,739 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,581 CAD/YR $2,382 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
4th Floor
| Size | 7,492 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,667 CAD/YR $2,306 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 58 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
5th Floor
| Size | 6,501 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $24,009 CAD/YR $2,001 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
6th Floor
| Size | 5,177 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $19,120 CAD/YR $1,593 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 41 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
7th Floor
| Size | 4,704 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,371 CAD/YR $1,448 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
8th Floor
| Size | 431 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$101.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-09-01 |
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux indépendant d’une surface totale de 4 592 m² est proposé à la location. Entièrement restructuré, l’actif sera livré en décembre 2026 et offrira des espaces modernes, performants et flexibles répondant aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux, lumineux et en premier jour, sont répartis sur plusieurs niveaux (du rez-de-chaussée au 8e étage) et totalisent des surfaces variant entre 40 m² et 719 m² par étage. Les aménagements permettent une capacité d’accueil modulable, compatible à la fois avec une configuration de bureaux code du travail (jusqu’à 500 personnes) ou en ERP 2 (jusqu’à 1 000 personnes), permettant un usage mixte bureaux / enseignement. Les espaces offriront des hauteurs libres de 2,70 m, des faux planchers techniques, une climatisation performante et un câblage de dernière génération. L’ensemble disposera également d’équipements de confort et de services : cafétéria, douches, vestiaires, ainsi que des terrasses, balcons et rooftop accessibles. Le bâtiment intègre également des parkings voitures et vélos. Les loyers sont proposés à 680 € HT/HC/m²/an, les parkings à 2 500 € HT/HC/place/an, avec un bail soumis à T.V.A., un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,590 CAD/YR $132.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,428 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- 4 592 m² de bureaux indépendants et flexibles
- Espaces lumineux
- Usage mixte possible bureaux / enseignement (ERP2)
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble VARIATION, situé 190 ter avenue de Clichy, s’inscrit dans le tissu dynamique du quartier Clichy-Batignolles, un pôle tertiaire en plein renouveau qui attire de nombreuses entreprises et institutions (notamment le Tribunal de Paris, des sièges administratifs et des sociétés du secteur numérique). Le bâtiment, actuellement en cours de restructuration complète, est conçu selon une approche environnementale ambitieuse, visant les labels HQE Excellent et WiredScore Gold. Ces certifications attestent d’un haut niveau de performance énergétique et de connectivité numérique. VARIATION bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus (28, 54, 74, 163, 173), le tramway T3b – Porte de Clichy et les gares SNCF de Pont Cardinet et Porte de Clichy. La proximité immédiate du parc Martin Luther King et de nombreux commerces renforce l’attractivité du secteur. L’ensemble offrira aux futurs occupants un environnement de travail durable, performant et agréable, combinant visibilité, confort et accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest parisien.
- Food Service
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
190 Ter Avenue De Clichy
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