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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,090 SF
  • 3/6/9
  • $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $409,625 CAD/YR HT-HC $34,135 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $11.76 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $48,097 CAD/YR $4,008 CAD/MO
  • 4th Floor
  • 5,382 SF
  • 3/6/9
  • $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $538,980 CAD/YR HT-HC $44,915 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $11.76 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $63,286 CAD/YR $5,274 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 4,090 SF 3/6/9 $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $409,625 CAD/YR HT-HC $34,135 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 5,382 SF 3/6/9 $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $538,980 CAD/YR HT-HC $44,915 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
4,090 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $409,625 CAD/YR HT-HC $34,135 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
5,382 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $538,980 CAD/YR HT-HC $44,915 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 4,090 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $100.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $11.76 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $48,097 CAD/YR $4,008 CAD/MO

4th Floor

Size 5,382 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $100.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $11.76 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $63,286 CAD/YR $5,274 CAD/MO

Property Overview

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux située à Neuilly-sur-Seine, à une adresse recherchée aux portes de Paris. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 880 m² et peut être modulé selon vos besoins, avec une division possible à partir de 380 m². Les bureaux sont répartis sur deux étages offrant des aménagements fonctionnels et de qualité. Le 1er étage, entièrement rénové, bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. Le 2? étage est aménagé pour favoriser la productivité et la collaboration. Il comprend deux grands open spaces, un bureau individuel, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace cafétéria convivial pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient également d'un rooftop commun offrant une vue panoramique à 360°, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu, apportant un cadre de travail agréable et verdoyant. Pour l'accueil de vos visiteurs, une hôtesse d'accueil est présente dans l'immeuble, garantissant un service professionnel dès l'entrée. Cette offre constitue une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail alliant confort, fonctionnalité et qualité d'adresse, au coeur de Neuilly-sur-Seine. Immeuble de très bon standing Rooftop commun offrant une vue panoramique à 360° Jardin paysager Hôtesse d'accueil Double entrée Double batterie d'ascenseurs Chauffage collectif par chaudière Groupe froid et ventilo convecteurs Salle de sport Local à vélos Fibre possible Accès sécurisé par badge Vidéosurveillance

  • Controlled Access
  • Fitness Center
  • Wheelchair Accessible
  • Direct Elevator Exposure
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1999
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
9,472 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
9,365 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40010241

  • Date on Market: 2026-04-02

  • Last Updated:

  • Address: 191-195 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 500 Après accord 670 HT/HC/m²/an 78,67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 380 Immédiate 670 HT/HC/m²/an 78,67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 880 m²
10
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