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REFLEX 191 Avenue Aristide Briand 1,141 - 12,239 SF of Space Available in 94230 Cachan
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Highlights
- Immeuble full services avec prestations premium (RIE, auditorium, accueil)
- Accessibilité et environnement tertiaire dynamique avec label BREEAM Very Good
- Sécurité renforcée et infrastructures complètes (parkings, bornes électriques)
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette surface de 330 m² en sous-sol constitue un espace annexe adapté aux fonctions de stockage, d’archives ou de support d’activité. Elle bénéficie d’un accès fonctionnel permettant une exploitation logistique simple, et s’intègre dans une organisation globale cohérente avec les surfaces de bureaux disponibles dans l’immeuble. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Organisation logistique adaptée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Smoke Detector
- Surface dédiée aux fonctions support et stockage
- Complément idéal aux bureaux
Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau rénové en open space
- Sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher technique et climatisation réversibl
Ce plateau de 462 m² situé en étage élevé propose des bureaux rénovés en espaces ouverts, favorisant des aménagements flexibles et collaboratifs. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. La configuration permet une optimisation des surfaces et une adaptation à différents modes de travail.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,311 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau rénové en étage élevé
- Confort technique (climatisation, faux plancher)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Aménagement flexible en open space
Cette surface de 401 m² en étage propose des bureaux rénovés organisés en open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Les locaux disposent d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité. L’état général des locaux permet une installation rapide des utilisateurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Organisation en open space modulable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,311 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
- Équipements techniques performants
Cette surface de 106 m² en étage élevé propose un plateau de bureaux rénové, organisé en espace ouvert et adapté à une structure de taille réduite. Les locaux bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Leur configuration compacte et fonctionnelle permet une utilisation optimisée des espaces.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Security System
- Smoke Detector
- Surface compacte et optimisée
- Confort technique complet
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové en open space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement - OLBUR2103943/1 | 3,552 SF | 3/6/9 | $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $95,367 CAD/YR HT-HC $7,947 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste RDJ | 1,808 SF | 3/6/9 | $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $48,550 CAD/YR HT-HC $4,046 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste OLBUR2103943/1 | 4,973 SF | 3/6/9 | $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $133,514 CAD/YR HT-HC $11,126 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste OLBUR2103943/1 | 4,316 SF | 3/6/9 | $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $115,885 CAD/YR HT-HC $9,657 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor, Ste OLBUR2103943/1 | 1,141 SF | 3/6/9 | $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,633 CAD/YR HT-HC $2,553 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement - OLBUR2103943/1
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $95,367 CAD/YR HT-HC $7,947 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste RDJ
| Size |
| 1,808 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $48,550 CAD/YR HT-HC $4,046 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size |
| 4,973 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $133,514 CAD/YR HT-HC $11,126 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size |
| 4,316 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $115,885 CAD/YR HT-HC $9,657 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,633 CAD/YR HT-HC $2,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement - OLBUR2103943/1
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 330 m² en sous-sol constitue un espace annexe adapté aux fonctions de stockage, d’archives ou de support d’activité. Elle bénéficie d’un accès fonctionnel permettant une exploitation logistique simple, et s’intègre dans une organisation globale cohérente avec les surfaces de bureaux disponibles dans l’immeuble. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface dédiée aux fonctions support et stockage
- Organisation logistique adaptée
- Complément idéal aux bureaux
1st Floor, Ste RDJ
| Size | 1,808 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové en open space
- Faux plancher technique et climatisation réversibl
- Sanitaires privatifs
4th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size | 4,973 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 462 m² situé en étage élevé propose des bureaux rénovés en espaces ouverts, favorisant des aménagements flexibles et collaboratifs. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les utilisateurs. La configuration permet une optimisation des surfaces et une adaptation à différents modes de travail.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,311 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau rénové en étage élevé
- Aménagement flexible en open space
- Confort technique (climatisation, faux plancher)
5th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size | 4,316 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 401 m² en étage propose des bureaux rénovés organisés en open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Les locaux disposent d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs, assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité. L’état général des locaux permet une installation rapide des utilisateurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,311 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
- Organisation en open space modulable
- Équipements techniques performants
9th Floor, Ste OLBUR2103943/1
| Size | 1,141 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 106 m² en étage élevé propose un plateau de bureaux rénové, organisé en espace ouvert et adapté à une structure de taille réduite. Les locaux bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Leur configuration compacte et fonctionnelle permet une utilisation optimisée des espaces.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface compacte et optimisée
- Plateau rénové en open space
- Confort technique complet
Property Overview
REFLEX - 191 ARISTIDE BRIAND AVENUE, 94230 CACHAN Located near the Bagneux RER B station and along the N20, BNP PARIBAS offers renovated and air-conditioned office spaces for lease within the REFLEX full-service commercial building. This property is equipped with security control, a reception desk, an inter-company restaurant, a cafeteria, shared meeting rooms, archives, underground parking with electric charging stations, and an auditorium. A high-potential offering! The premises are ERP-compliant. **Transportation Access:** - **RER:** B Bagneux - **Bus:** 197, 297, 391 - **Road Access:** D920, A86, "Porte d'Orléans" ring road - **Airport:** Orly, 10 minutes (via Antony Val) **Current Certification:** BREEAM Very Good **Building Condition:** High standard **Office Condition:** Renovated **Auditorium:** 100 seats **Dining Capacity:** Inter-company restaurant **Meeting Room Complex:** Shared spaces on the ground floor **Additional Features:** - Renovated common areas - Landscaped green spaces - Renovated office floors - Welcoming reception hall - Open-plan office layouts - Technical raised flooring - Private restrooms
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Fenced Lot
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Fully Carpeted
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wi-Fi
- On-Site Security Staff
Property Facts
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Presented by
REFLEX | 191 Avenue Aristide Briand
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