Your email has been sent.
Take 5 1941 Elmwood Ave 53,313 SF Retail Building Buffalo, NY 14207 $3,416,867 CAD ($64.09 CAD/SF) 7% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guaranty from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations& 245 locations across all franchise brands)
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Well position along Elmwood Ave which sees nearly 40,000 vehicles daily (intersection of Elmwood and Hertel)
EXECUTIVE SUMMARY
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
-
- Retailer
- -
- -
- -
Après de nombreuses années dans l'industrie des arts graphiques, Charles Hyatt fonde notre entreprise en 1959. Il a commencé dans un bureau de 200 pieds carrés situé au 499, rue Franklin, dans le Allentown Arts District de Buffalo. En 1961, il déménage au coin de la rue pour s'installer dans un magasin de 2 200 pieds carrés dans un immeuble du début du siècle situé au 914, rue Main. Survivant à un incendie dévastateur à quatre alarmes en 1965, la croissance des affaires l'encourage à rester, à abattre des murs et, finalement, à atteindre 30 000 pieds carrés sur quatre niveaux. En 2019, nous avons déménagé au 1941, avenue Elmwood, dans un quartier général d'un étage nouvellement construit de 40 000 pieds carrés pour donner aux trois divisions plus d'espace et d'efficacité.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
|
|
Retailer | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 140200-078-620-0005-001-000 | Improvements Assessment | $1,803,194 CAD |
| Land Assessment | $1,224,511 CAD | Total Assessment | $3,027,705 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Take 5 | 1941 Elmwood Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.