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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ste 1
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $12,517 CAD/YR HT-HC $1,043 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $808.45 CAD/YR $67.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ste 1
  • 1,324 SF
  • 3/6/9
  • $19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $25,659 CAD/YR HT-HC $2,138 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,657 CAD/YR $138.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ste 1 F21
  • 1,195 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $20,544 CAD/YR HT-HC $1,712 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,496 CAD/YR $124.64 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - 1
  • 1,109 SF
  • 3/6/9
  • $19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $21,358 CAD/YR HT-HC $1,780 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,388 CAD/YR $115.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - 1 F13
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $20,404 CAD/YR HT-HC $1,700 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,347 CAD/YR $112.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - 1 F18
  • 990 SF
  • 3/6/9
  • $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $18,286 CAD/YR HT-HC $1,524 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,240 CAD/YR $103.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste 1 F38
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $202.11 CAD/YR $16.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - 1 F38
  • 915 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1
  • 484 SF
  • 3/6/9
  • $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $8,329 CAD/YR HT-HC $694.04 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $606.34 CAD/YR $50.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1 F38
  • 161 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $202.11 CAD/YR $16.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine, Ste 1
  • 215 SF
  • 3/6/9
  • $19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $4,147 CAD/YR HT-HC $345.60 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $269.48 CAD/YR $22.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine, Ste 1 F13
  • 269 SF
  • 3/6/9
  • $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $5,101 CAD/YR HT-HC $425.08 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $336.86 CAD/YR $28.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ste 1 646 SF 3/6/9 $19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $12,517 CAD/YR HT-HC $1,043 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ste 1 1,324 SF 3/6/9 $19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $25,659 CAD/YR HT-HC $2,138 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ste 1 F21 1,195 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $20,544 CAD/YR HT-HC $1,712 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 1 1,109 SF 3/6/9 $19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $21,358 CAD/YR HT-HC $1,780 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 1 F13 1,076 SF 3/6/9 $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $20,404 CAD/YR HT-HC $1,700 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 1 F18 990 SF 3/6/9 $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $18,286 CAD/YR HT-HC $1,524 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground, Ste 1 F38 161 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground - 1 F38 915 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor, Ste 1 484 SF 3/6/9 $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $8,329 CAD/YR HT-HC $694.04 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 1 F38 161 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine, Ste 1 215 SF 3/6/9 $19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $4,147 CAD/YR HT-HC $345.60 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine, Ste 1 F13 269 SF 3/6/9 $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $5,101 CAD/YR HT-HC $425.08 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ste 1

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $12,517 CAD/YR HT-HC $1,043 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ste 1

Size
1,324 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $25,659 CAD/YR HT-HC $2,138 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ste 1 F21

Size
1,195 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $20,544 CAD/YR HT-HC $1,712 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1

Size
1,109 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $21,358 CAD/YR HT-HC $1,780 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1 F13

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $20,404 CAD/YR HT-HC $1,700 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1 F18

Size
990 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $18,286 CAD/YR HT-HC $1,524 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 1 F38

Size
161 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1 F38

Size
915 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size
484 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $8,329 CAD/YR HT-HC $694.04 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1 F38

Size
161 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $2,887 CAD/YR HT-HC $240.61 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine, Ste 1

Size
215 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $4,147 CAD/YR HT-HC $345.60 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine, Ste 1 F13

Size
269 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $5,101 CAD/YR HT-HC $425.08 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ste 1

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $808.45 CAD/YR $67.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste 1

Size 1,324 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,657 CAD/YR $138.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ste 1 F21

Size 1,195 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,496 CAD/YR $124.64 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 1

Size 1,109 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,388 CAD/YR $115.65 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 1 F13

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,347 CAD/YR $112.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 1 F18

Size 990 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,240 CAD/YR $103.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste 1 F38

Size 161 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $202.11 CAD/YR $16.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - 1 F38

Size 915 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1

Size 484 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $606.34 CAD/YR $50.53 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1 F38

Size 161 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $202.11 CAD/YR $16.84 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine, Ste 1

Size 215 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $269.48 CAD/YR $22.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine, Ste 1 F13

Size 269 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $336.86 CAD/YR $28.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location des espaces de stockage et d'entrepot, pour une activité de petite activité au sein d'un parc sécurisé, idéalement situé à Vénissieux, offrant une accessibilité rapide depuis le boulevard périphérique. Les lot de locaux d'activités proposent des surfaces de 123m2 minimum et s'étend sur une superficie totale de 404 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et de modularité. L'emplacement stratégique de ce parc d'activités permet de conjuguer efficacité logistique et proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre dynamique et en pleine expansion, propice au développement de votre activité. Les activités liées à l'automobile ne sont pas admises. Pas de livraison en poids lourd. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Aménagement bureaux : Faux-plafond Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Câblage informatique Sanitaires privatifs Sol carrelage Surface RDC : 395 m² Equipements entrepôts : Sol dalle béton Portes sectionnelles 3 x 3 m Portes plain-pied Bloc sanitaires Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier - Espace stockage avec mezzanine - Sanitaire privé - 1 porte sectionnelle 3*3 + 1 porte piétonne Situation/Transports : Accès boulevard périphérique à 800 mètres Autoroute A7 à 12 min Autoroute A43 à 10 min Tramway à 600 mètres Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : à préciser

Industrial Facility Facts

Building Size
8,547 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires.PDF
  • Listing ID: 39985061

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 195-199 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 123 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
1 Bureaux 60 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
Total Cellule F08 1 F08 Activités 183 130,05 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F08
MEZ 1 Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
RDC 1 Activités 103 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
Total Cellule F12 1 F12 Activités 123 129,27 HT/HC/m²/an 8,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F12
MEZ 1 F13 Bureaux 25 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F13
RDC 1 F13 Activités 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F13
Total Cellule F13 1 F13 Activités 125 Immédiate 127,2 HT/HC/m²/an 8,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F13
1 F21 Activités 111 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F21
R+1 1 Bureaux 45 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
Total Cellule F21 1 F21 Activités 156 115,38 HT/HC/m²/an 8,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F21
1 1 F38 Bureaux 15 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F38
RDC 1 F38 Activités 85 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F38
RDC 1 F38 Bureaux 15 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F38
Total Cellule F38 1 F38 Activités 115 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F38
RDC 1 F18 Activités 92 123,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination F18
Total 794 m²
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