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195 Avenue Francis De Pressensé 258 - 2,959 SF of Space Available in 69200 Vénissieux
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HIGHLIGHTS
- Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Rental Charges: $0.78 /SF/YR $0.07 /SF/MO $1,050 /YR $87.50 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Rental Charges: $0.78 /SF/YR $0.07 /SF/MO $1,058 /YR $88.20 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Rental Charges: $1.38 /SF/YR $0.12 /SF/MO $357.60 /YR $29.80 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 2 People
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - F26A - F26A | 1,345 SF | 3/6/9 | $11.15 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $15,000 /YR HT-HC $1,250 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - F47 - F47 | 1,356 SF | 3/6/9 | $11.49 /SF/YR HT-HC $0.96 /SF/MO HT-HC $15,580 /YR HT-HC $1,298 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste F61 - F61 | 258 SF | 3/6/9 | $18.97 /SF/YR HT-HC $1.58 /SF/MO HT-HC $4,900 /YR HT-HC $408.34 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - F26A - F26A
| Size |
| 1,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.15 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $15,000 /YR HT-HC $1,250 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - F47 - F47
| Size |
| 1,356 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.49 /SF/YR HT-HC $0.96 /SF/MO HT-HC $15,580 /YR HT-HC $1,298 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste F61 - F61
| Size |
| 258 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.97 /SF/YR HT-HC $1.58 /SF/MO HT-HC $4,900 /YR HT-HC $408.34 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - F26A - F26A
| Size | 1,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.15 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.78 /SF/YR $0.07 /SF/MO $1,050 /YR $87.50 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Ground - F47 - F47
| Size | 1,356 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.49 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.78 /SF/YR $0.07 /SF/MO $1,058 /YR $88.20 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
1st Floor, Ste F61 - F61
| Size | 258 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.97 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.38 /SF/YR $0.12 /SF/MO $357.60 /YR $29.80 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 2 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,960 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
PROPERTY OVERVIEW
Ground floor area: 251 sq. m. (2,702 sq. ft.) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges (net rent).
PROPERTY FACTS
Presented by
195 Avenue Francis De Pressensé
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