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195 Avenue Francis De Pressensé 495 - 3,735 SF of Space Available in 69200 Vénissieux
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Highlights
- Excellente accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Bâtiment intégré dans une zone d’activités structurée et active.
- Quartier dynamique avec commerces, services et infrastructures à proximité.
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Open-Plan
- Surfaces immédiatement exploitables
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,695 CAD/YR $224.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
- 1 Conference Room
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,666 CAD/YR $138.84 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,088 CAD/YR $90.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- 1 Conference Room
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux et activités modulables
- Emplacement pratique et visible
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,466 CAD/YR $122.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- 1 Conference Room
- Security System
- Smoke Detector
- Surfaces immédiatement exploitables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste F32C - F32C | 1,227 SF | 3/6/9 | $17.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $21,580 CAD/YR HT-HC $1,798 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - F47 | 1,345 SF | 3/6/9 | $18.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $24,991 CAD/YR HT-HC $2,083 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste F60 - F60 | 495 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $10,996 CAD/YR HT-HC $916.34 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste F62A - F62A | 667 SF | 3/6/9 | $23.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.92 CAD/SF/MO HT-HC $15,391 CAD/YR HT-HC $1,283 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste F32C - F32C
| Size |
| 1,227 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $21,580 CAD/YR HT-HC $1,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - F47
| Size |
| 1,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $24,991 CAD/YR HT-HC $2,083 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste F60 - F60
| Size |
| 495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $10,996 CAD/YR HT-HC $916.34 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste F62A - F62A
| Size |
| 667 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.06 CAD/SF/YR HT-HC $1.92 CAD/SF/MO HT-HC $15,391 CAD/YR HT-HC $1,283 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste F32C - F32C
| Size | 1,227 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $2,695 CAD/YR $224.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 10 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Open-Plan
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Ground - F47
| Size | 1,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,666 CAD/YR $138.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
2nd Floor, Ste F60 - F60
| Size | 495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,088 CAD/YR $90.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
2nd Floor, Ste F62A - F62A
| Size | 667 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre des surfaces modulables combinant bureaux et zones d’activité tertiaire, adaptées à une exploitation professionnelle efficace. Les plateaux permettent d’organiser des bureaux cloisonnés ou ouverts, des salles de réunion ou des espaces opérationnels selon les besoins de l’entreprise. Les locaux sont immédiatement disponibles et en bon état général, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Les surfaces situées au rez-de-chaussée facilitent l’accueil de flux opérationnels, tandis que les bureaux en étage bénéficient d’une organisation flexible et d’une bonne luminosité naturelle. Le site est divisible, offrant la possibilité d’adapter la surface louée à la taille et à l’évolution de l’entreprise. L’emplacement stratégique au sein du parc Feudor garantit une visibilité professionnelle et un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.20 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $1,466 CAD/YR $122.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux et activités modulables
- Surfaces immédiatement exploitables
- Emplacement pratique et visible
Property Overview
Ground floor area: 251 sq. m. (2,702 sq. ft.) Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges (net rent).
Property Facts
Presented by
195 Avenue Francis De Pressensé
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