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195 Boulevard Malesherbes 1,249 SF Office Building 75017 Paris $1,612,109 CAD ($1,291.12 CAD/SF)

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SALE NOTES

Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM
Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment.
Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM
Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment.
Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com

PROPERTY FACTS

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
1,249 SF
Price
$1,612,109 CAD
Price Per SF
$1,291.12 CAD

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38724276

  • Date on Market: 2025-12-10

  • Last Updated:

  • Address: 195 Boulevard Malesherbes, 75017 Paris

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