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  • 1st Floor, Ste ENORA PARK 1.4
  • 3,520 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $70,727 CAD/YR HT-HC $5,894 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $15,261 CAD/YR $1,272 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste ENORA PARK 1.4 3,520 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $70,727 CAD/YR HT-HC $5,894 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste ENORA PARK 1.4

Size
3,520 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $70,727 CAD/YR HT-HC $5,894 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste ENORA PARK 1.4

Size 3,520 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $15,261 CAD/YR $1,272 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Pessac, une commune dynamique et prisée de la région bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 327 m², se distingue par son caractère non divisible, offrant ainsi une configuration idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel spacieux et fonctionnel. Situé dans un secteur stratégique, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. Les bureaux, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, allient confort et modernité, créant un cadre propice à la productivité et à l'innovation. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprises, qui s'engage à vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un lieu d'exception. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Conferencing Facility
  • Kitchen
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2012
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
3 Stories
Building Size
3,520 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
9,461 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39913189

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 198 Avenue Du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ENORA PARK 1.4 Bureaux 327 Immédiate 135 m²/an HT HC 29,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1.4
Total 327 m²
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