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19885 7th St 9,280 SF Flex Building Bend, OR 97703 $4,448,372 CAD ($479.35 CAD/SF)
Investment Highlights
- Award winning class A building in downtown Tumalo.
- TUC zoning allows for a variety of uses.
- Fantastic owner-user opportunity.
- 9,383 sq ft. Current use includes retail, office, and light manufacturing.
Executive Summary
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2023) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$27,736
|
$2.99
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$27,736
|
$2.99
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $27,736 |
| Annual Per SF | $2.99 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $27,736 |
| Annual Per SF | $2.99 |
Property Facts
Amenities
- Courtyard
- Mezzanine
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Utilities
- Gas - Propane
- Water - City
- Sewer - Septic Field
- Heating - Electric
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Superbe nouveau bâtiment à usage mixte construit en 2022 au centre-ville de Tumalo. Une architecture typique de l’Oregon central mêlée à une inspiration toscane. Les usages actuellement approuvés incluent le commerce de détail, les bureaux et la fabrication. Le bâtiment peut être divisé en trois suites avec systèmes de CVC et installations électriques séparés. L’extérieur en pierre, les accents de toit en cuivre, les gouttières, les bardeaux présidentiels et le revêtement métallique offrent une esthétique magnifique. L’intérieur comprend 75 000 $ en luminaires, des portes en bois massif, plus de 70 portes vitrées commerciales, fenêtres et puits de lumière, ce qui le rend très écoénergétique. Éléments négociables : une cour privée de 6 000 pi² pouvant être divisée ou louée à un seul locataire, une salle de bain « speakeasy » située dans un bâtiment séparé, un tunnel de stationnement couvert, ainsi qu’un terrain de stationnement distinct sur un lot adjacent avec 5 espaces.
Superbe nouveau bâtiment à usage mixte construit en 2022 au centre-ville de Tumalo. Une architecture typique de l’Oregon central mêlée à une inspiration toscane. Les usages actuellement approuvés incluent le commerce de détail, les bureaux et la fabrication. Le bâtiment peut être divisé en trois suites avec systèmes de CVC et installations électriques séparés. L’extérieur en pierre, les accents de toit en cuivre, les gouttières, les bardeaux présidentiels et le revêtement métallique offrent une esthétique magnifique. L’intérieur comprend des luminaires d’une valeur de 75 000 $, des portes en bois massif, plus de 70 portes vitrées commerciales, fenêtres et puits de lumière, ce qui le rend très écoénergétique. Éléments négociables : une cour privée de 6 000 pi² pouvant être divisée ou louée à un seul locataire, une salle de bain de style « speakeasy » située dans un bâtiment séparé, un tunnel de stationnement couvert, ainsi qu’un terrain de stationnement distinct sur un lot adjacent avec 5 espaces.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl - 300 | 3,701 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 200 | 4,122 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Fl - 300
| Size |
| 3,701 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 200
| Size |
| 4,122 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 300
| Size | 3,701 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Superbe nouveau bâtiment à usage mixte construit en 2022 au centre-ville de Tumalo. Une architecture typique de l’Oregon central mêlée à une inspiration toscane. Les usages actuellement approuvés incluent le commerce de détail, les bureaux et la fabrication. Le bâtiment peut être divisé en trois suites avec systèmes de CVC et installations électriques séparés. L’extérieur en pierre, les accents de toit en cuivre, les gouttières, les bardeaux présidentiels et le revêtement métallique offrent une esthétique magnifique. L’intérieur comprend 75 000 $ en luminaires, des portes en bois massif, plus de 70 portes vitrées commerciales, fenêtres et puits de lumière, ce qui le rend très écoénergétique. Éléments négociables : une cour privée de 6 000 pi² pouvant être divisée ou louée à un seul locataire, une salle de bain « speakeasy » située dans un bâtiment séparé, un tunnel de stationnement couvert, ainsi qu’un terrain de stationnement distinct sur un lot adjacent avec 5 espaces.
2nd Fl-Ste 200
| Size | 4,122 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Superbe nouveau bâtiment à usage mixte construit en 2022 au centre-ville de Tumalo. Une architecture typique de l’Oregon central mêlée à une inspiration toscane. Les usages actuellement approuvés incluent le commerce de détail, les bureaux et la fabrication. Le bâtiment peut être divisé en trois suites avec systèmes de CVC et installations électriques séparés. L’extérieur en pierre, les accents de toit en cuivre, les gouttières, les bardeaux présidentiels et le revêtement métallique offrent une esthétique magnifique. L’intérieur comprend des luminaires d’une valeur de 75 000 $, des portes en bois massif, plus de 70 portes vitrées commerciales, fenêtres et puits de lumière, ce qui le rend très écoénergétique. Éléments négociables : une cour privée de 6 000 pi² pouvant être divisée ou louée à un seul locataire, une salle de bain de style « speakeasy » située dans un bâtiment séparé, un tunnel de stationnement couvert, ainsi qu’un terrain de stationnement distinct sur un lot adjacent avec 5 espaces.
Property Taxes
| Parcel Number | 133534 | Total Assessment | $1,956,216 CAD (2025) |
| Land Assessment | $0 CAD (2025) | Annual Taxes | $27,736 CAD ($2.99 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $0 CAD (2025) | Tax Year | 2023 |
Property Taxes
Presented by
19885 7th St
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