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199-201 Rue Colbert 559 - 19,805 SF Office Condo Units Offered at $121,055 - $1,999,359 CAD Per Unit in 59800 Lille

199-201 Rue Colbert, Lille 59800

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Executive Summary

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban. Ce quartier est dynamique et facile d'accès par l'A25 à proximité immédiate ou transport en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble. Grand parking disponible sur le site. Lot rénové ou en cours de rénovation. Ascenseur PMR. Disponibilité Immédiate ! Possibilité d'acquérir les bureaux uniquement par plateaux dans leur intégralité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif de l'immeuble . Possibilité de normes E.R.P.

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10 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Namur - Lot 1
  • 2,690 SF
  • Office
  • $541,859 CAD ($201.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Namur - Lot 3
  • 785 SF
  • Office
  • $158,223 CAD ($201.56 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Namur - Lot 5-6
  • 1,474 SF
  • Office
  • $296,939 CAD ($201.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Namur - Lot 7
  • 2,927 SF
  • Office
  • $589,543 CAD ($201.42 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Namur
  • 8,377 SF
  • Office
  • $1,562,000 CAD ($186.46 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Namur
  • 8,374 SF
  • Office
  • $1,999,359 CAD ($238.76 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Rochef - Lot 7
  • 839 SF
  • Office
  • $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Rochef - Lot 8
  • 839 SF
  • Office
  • $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Rochef - Lot 9
  • 559 SF
  • Office
  • $121,055 CAD ($216.56 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
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  • Unit Rochef - Lot 10
  • 1,313 SF
  • Office
  • $284,015 CAD ($216.31 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Namur - Lot 1 2,690 SF Office $541,859 CAD ($201.43 CAD/SF) -
Unit Namur - Lot 3 785 SF Office $158,223 CAD ($201.56 CAD/SF) -
Unit Namur - Lot 5-6 1,474 SF Office $296,939 CAD ($201.45 CAD/SF) -
Unit Namur - Lot 7 2,927 SF Office $589,543 CAD ($201.42 CAD/SF) -
Unit Namur 8,377 SF Office $1,562,000 CAD ($186.46 CAD/SF) -
Unit Namur 8,374 SF Office $1,999,359 CAD ($238.76 CAD/SF) -
Unit Rochef - Lot 7 839 SF Office $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF) -
Unit Rochef - Lot 8 839 SF Office $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF) -
Unit Rochef - Lot 9 559 SF Office $121,055 CAD ($216.56 CAD/SF) -
Unit Rochef - Lot 10 1,313 SF Office $284,015 CAD ($216.31 CAD/SF) -

Unit Namur - Lot 1

Unit Size
2,690 SF
Condo Use
Office
Price
$541,859 CAD ($201.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit Namur - Lot 3

Unit Size
785 SF
Condo Use
Office
Price
$158,223 CAD ($201.56 CAD/SF)
NOI
-

Unit Namur - Lot 5-6

Unit Size
1,474 SF
Condo Use
Office
Price
$296,939 CAD ($201.45 CAD/SF)
NOI
-

Unit Namur - Lot 7

Unit Size
2,927 SF
Condo Use
Office
Price
$589,543 CAD ($201.42 CAD/SF)
NOI
-

Unit Namur

Unit Size
8,377 SF
Condo Use
Office
Price
$1,562,000 CAD ($186.46 CAD/SF)
NOI
-

Unit Namur

Unit Size
8,374 SF
Condo Use
Office
Price
$1,999,359 CAD ($238.76 CAD/SF)
NOI
-

Unit Rochef - Lot 7

Unit Size
839 SF
Condo Use
Office
Price
$181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit Rochef - Lot 8

Unit Size
839 SF
Condo Use
Office
Price
$181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit Rochef - Lot 9

Unit Size
559 SF
Condo Use
Office
Price
$121,055 CAD ($216.56 CAD/SF)
NOI
-

Unit Rochef - Lot 10

Unit Size
1,313 SF
Condo Use
Office
Price
$284,015 CAD ($216.31 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Namur - Lot 1

Unit Size 2,690 SF
Condo Use Office
Price $541,859 CAD ($201.43 CAD/SF)
NOI -
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Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit Namur - Lot 3

Unit Size 785 SF
Condo Use Office
Price $158,223 CAD ($201.56 CAD/SF)
NOI -
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Unit Namur - Lot 5-6

Unit Size 1,474 SF
Condo Use Office
Price $296,939 CAD ($201.45 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Namur - Lot 7

Unit Size 2,927 SF
Condo Use Office
Price $589,543 CAD ($201.42 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Namur

Unit Size 8,377 SF
Condo Use Office
Price $1,562,000 CAD ($186.46 CAD/SF)
NOI -
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Unit Namur

Unit Size 8,374 SF
Condo Use Office
Price $1,999,359 CAD ($238.76 CAD/SF)
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Unit Rochef - Lot 7

Unit Size 839 SF
Condo Use Office
Price $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
NOI -
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Unit Rochef - Lot 8

Unit Size 839 SF
Condo Use Office
Price $181,583 CAD ($216.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Rochef - Lot 9

Unit Size 559 SF
Condo Use Office
Price $121,055 CAD ($216.56 CAD/SF)
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Unit Rochef - Lot 10

Unit Size 1,313 SF
Condo Use Office
Price $284,015 CAD ($216.31 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 19,806 SF Typical Floor Size 13,842 SF
Property Type Office Year Built 1970
Building Class C Lot Size 0.53 AC
Floors 6 Parking Ratio 0.08/1,000 SF
Total Building Size 19,806 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 6
Typical Floor Size 13,842 SF
Year Built 1970
Lot Size 0.53 AC
Parking Ratio 0.08/1,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Aerial map view - Image1
199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Aerial map view - Image2
+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 40103748

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille

The Lille Centre Office Property at 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille is currently available. Contact Immprove Lille for more information.

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199-201 Rue Colbert, Lille for sale Building Photo- Image 1 of 33
Bâtiment moderne avec un style architectural élégant et des espaces lumineux.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 2 of 33
Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 3 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 4 of 33
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 5 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 6 of 33
Espace de travail lumineux avec un sol en moquette bleue.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 7 of 33
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 8 of 33
Espace lumineux idéal pour bureau ou coworking.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un espace de travail dynamique.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 10 of 33
Espace lumineux idéal pour des bureaux ou des activités collaboratives.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 11 of 33
Bureau spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 12 of 33
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des collaborations créatives.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 13 of 33
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail fonctionnel.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 14 of 33
Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée et vue sur la nature.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 15 of 33
Espace de travail lumineux avec vue sur la ville.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Aerial- Image 16 of 33
Superbe vue sur la nature environnante, idéal pour des moments de détente.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Building Photo- Image 17 of 33
Bâtiment moderne avec une architecture épurée et de grandes fenêtres.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 18 of 33
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 19 of 33
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 20 of 33
Espace lumineux et modulable, idéal pour un bureau moderne.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 21 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 22 of 33
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 23 of 33
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 24 of 33
Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 25 of 33
Espace de travail lumineux et moderne idéal pour des projets collaboratifs.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 26 of 33
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 27 of 33
Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et convivial.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 28 of 33
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 29 of 33
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 30 of 33
Espace convivial avec cuisine et vue agréable sur la nature.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Interior Photo- Image 31 of 33
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
199-201 Rue Colbert, Lille for sale Aerial- Image 32 of 33
Un espace moderne offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.
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199-201 Rue Colbert

199-201 Rue Colbert

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 1 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Namur
Total 778,32 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur
4 Namur - Lot 7 Bureaux 272 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 7
4 Namur - Lot 1 Bureaux 250 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 1
4 Namur - Lot 5-6 Bureaux 137 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 5-6
4 Namur - Lot 3 Bureaux 73 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 3
5 Rochef - Lot 10 Bureaux 122 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 10
5 Rochef - Lot 7 Bureaux 78 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 7
5 Rochef - Lot 8 Bureaux 78 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 8
5 Rochef - Lot 9 Bureaux 52 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 9
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 840,32 m²
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