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Eagan Retail Center 1992-2000 Rahncliff Ct 10,018 SF 100% Leased Retail Building Eagan, MN 55122 $6,243,300 CAD ($623.21 CAD/SF) 7% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 100% occupied retail center with excellent historical occupancy.
- Well located with easy access to both Highway 77 and 35E.
- Future upside potential with majority of tenants at below market rental rates.
- Strong retail corridor featuring Target, Trader Joe’s, Cub Foods and many other national retailers.
- Cliff road features more than 20,000 daily drivers and 35E features more than 70,000 cars per day.
- 80,000 homes are located within a 5-mile radius of the property.
EXECUTIVE SUMMARY
The property is well-positioned with 80,000 households within a 5-mile radius, and an average household income of over $133,000 within a 3-mile radius. Key traffic drivers in the immediate area include Target, Cub Foods, Trader Joe’s, Emagine Theaters, as well as a variety of retailers and dining options.
This offering provides an opportunity to acquire a stabilized Class A med-retail investment in a highly sought-after retail trade area within the south metro of the Twin Cities.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Bus Line
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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Noodles & Company a ouvert son premier restaurant à Denver, au Colorado, en 1995, offrant des plats de nouilles et de pâtes dans le but de livrer des ingrédients frais et des saveurs du monde entier sous un même toit, du pad thaï au macaroni au macaroni au fromage. La marque a été fondée sur le principe de base selon lequel la bonne nourriture peut être servie rapidement et commodément dans une atmosphère accueillante sans sacrifier la qualité, la fraîcheur ou la saveur, le tout à un prix axé sur la valeur ! Aujourd'hui, Noodles & Company applique ce principe de base dans des centaines de restaurants et dans des dizaines d'États américains, chaque bol, chaque invité, chaque fois.
- Nothing Bundt Cakes
- Retailer
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- Sotarol Asian Kitchen
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- Services
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Sports Clips a débuté au début des années 1990. Gordon Logan a reconnu l'énorme potentiel et le manque relatif de concurrence sur le marché des coupes de cheveux pour hommes et garçons. Ils voulaient créer un endroit où les gars pourraient s'occuper de l'une des nécessités de la vie — une coupe de cheveux — et se sentir à l'aise lorsqu'ils franchissent la porte. En réunissant un groupe de professionnels passionnés de l'industrie, Gordon et leur équipe ont travaillé ensemble pour développer le concept unique de coupe de cheveux Sport Clips que l'on connaît aujourd'hui. Bien que le logo et le design du magasin Sport Clips aient changé depuis l'ouverture du premier établissement à Austin, au Texas, en 1993, l'objectif de Gordon et la mission de Sport Clips — offrir une expérience de coupe de cheveux de championnat dans un environnement sportif passionnant — demeurent les mêmes.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
| Nothing Bundt Cakes | Retailer | - | - | - | ||
| Sotarol Asian Kitchen | - | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $3,175,493 CAD | |
| Land Assessment | $1,258,868 CAD | Total Assessment | $4,434,361 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Eagan Retail Center | 1992-2000 Rahncliff Ct
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