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2-16 Place De La Porte Maillot 215 - 15,382 SF of Retail Space Available in 75017 Paris
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HIGHLIGHTS
- Excellente localisation au sein du Palais des Congrès à Porte Maillot
- Bien desservi par les transports en commun
SPACE AVAILABILITY (6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Lower Level, Ste 100 | 2,282 SF | 3/6/9 | $74.81 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $170,711 CAD/YR HT-HC $14,226 CAD/MO HT-HC | |||
| Lower Level, Ste 101 | 4,252 SF | 3/6/9 | $74.81 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $318,070 CAD/YR HT-HC $26,506 CAD/MO HT-HC | |||
| Lower Level, Ste 102 | 4,327 SF | 3/6/9 | $89.77 CAD/SF/YR HT-HC $7.48 CAD/SF/MO HT-HC $388,449 CAD/YR HT-HC $32,371 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 001 | 215 SF | 3/6/9 | $224.43 CAD/SF/YR HT-HC $18.70 CAD/SF/MO HT-HC $48,314 CAD/YR HT-HC $4,026 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 002 | 1,442 SF | 3/6/9 | $179.54 CAD/SF/YR HT-HC $14.96 CAD/SF/MO HT-HC $258,966 CAD/YR HT-HC $21,580 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste 003 | 2,863 SF | 3/6/9 | $179.54 CAD/SF/YR HT-HC $14.96 CAD/SF/MO HT-HC $514,066 CAD/YR HT-HC $42,839 CAD/MO HT-HC |
Lower Level, Ste 100
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Lower Level, Ste 101
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Lower Level, Ste 102
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Ground, Ste 001
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Ground, Ste 002
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Ground, Ste 003
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 15,382 SF | Total Land Area | 8.65 AC |
| Property Type | Retail | Year Built | 1973 |
| Gross Leasable Area | 1,009,935 SF |
| Total Space Available | 15,382 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 1,009,935 SF |
| Total Land Area | 8.65 AC |
| Year Built | 1973 |
ABOUT THE PROPERTY
Ideally located within the Palais des Congrès at Porte Maillot, the "Les Boutiques du Palais" shopping center enjoys a strategic position in the heart of a premium environment, surrounded by prestigious hotels such as Le Méridien (1,050 rooms) and the Hyatt (950 rooms). This exceptional site stands out thanks to a steady and qualified flow of visitors, supported by a major transportation hub that welcomes 11.7 million travelers annually—approximately 32,000 per day. The catchment area is particularly dense, with 320,000 professionals, 290,000 residents, and 1.75 million tourists present each year. Additionally, the activity generated by the Palais des Congrès drives significant foot traffic, with 153 events hosted annually. A unique address offering exceptional visibility and strong commercial potential in one of the most attractive neighborhoods in western Paris.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Property Manager on Site
- Enclosed Mall
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Storage Space
- On-Site Security Staff
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
2-16 Place De La Porte Maillot
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