Share This Listing

Message

934 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Highlights

  • Au cœur du quartier des affaires
  • Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
  • Excellente accessibilité routière et en transports en commun

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,694 CAD/YR $891.15 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,488 CAD/YR $2,374 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $437.13 CAD/YR $36.43 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Ground
  • 3,821 SF
  • 3/6/9
  • $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,312 CAD/YR HT-HC $11,859 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,456 CAD/YR $3,121 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $574.74 CAD/YR $47.90 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 30 People
  • Ground
  • 4,865 SF
  • 3/6/9
  • $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $181,197 CAD/YR HT-HC $15,100 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $47,691 CAD/YR $3,974 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $731.78 CAD/YR $60.98 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 13 - 38 People
  • 1st Floor
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $154,338 CAD/YR HT-HC $12,862 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,249 CAD/YR $1,271 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $40,622 CAD/YR $3,385 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $623.31 CAD/YR $51.94 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 33 People
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,906 SF 3/6/9 $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
Ground 3,821 SF 3/6/9 $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,312 CAD/YR HT-HC $11,859 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
Ground 4,865 SF 3/6/9 $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $181,197 CAD/YR HT-HC $15,100 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
1st Floor 4,144 SF 3/6/9 $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $154,338 CAD/YR HT-HC $12,862 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01

Ground

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size
3,821 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,312 CAD/YR HT-HC $11,859 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size
4,865 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $181,197 CAD/YR HT-HC $15,100 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

1st Floor

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $154,338 CAD/YR HT-HC $12,862 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,488 CAD/YR $2,374 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $437.13 CAD/YR $36.43 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,694 CAD/YR $891.15 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Ground

Size 3,821 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,456 CAD/YR $3,121 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $574.74 CAD/YR $47.90 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 30 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Ground

Size 4,865 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $47,691 CAD/YR $3,974 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $731.78 CAD/YR $60.98 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 13 - 38 People

1st Floor

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $40,622 CAD/YR $3,385 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $623.31 CAD/YR $51.94 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,249 CAD/YR $1,271 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 11 - 33 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Property Overview

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2003
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
114,076 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
15,489 SF
Parking
139 Covered Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40675709

  • Date on Market: 2026-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 2/4 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}