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Highlights

  • Au cœur du quartier des affaires
  • Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
  • Excellente accessibilité routière et en transports en commun

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $108,570 CAD/YR HT-HC $9,047 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,727 CAD/YR $893.89 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $438.47 CAD/YR $36.54 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 23 People
  • Ground
  • 3,821 SF
  • 3/6/9
  • $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $142,749 CAD/YR HT-HC $11,896 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,104 CAD/YR $1,175 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $576.51 CAD/YR $48.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 30 People
  • Ground
  • 4,865 SF
  • 3/6/9
  • $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $181,754 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,957 CAD/YR $1,496 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $734.03 CAD/YR $61.17 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 13 - 38 People
  • 1st Floor
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,813 CAD/YR HT-HC $12,901 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,295 CAD/YR $1,275 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $625.23 CAD/YR $52.10 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 11 - 33 People
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,906 SF 3/6/9 $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $108,570 CAD/YR HT-HC $9,047 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
Ground 3,821 SF 3/6/9 $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $142,749 CAD/YR HT-HC $11,896 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
Ground 4,865 SF 3/6/9 $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $181,754 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01
1st Floor 4,144 SF 3/6/9 $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,813 CAD/YR HT-HC $12,901 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-10-01

Ground

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $108,570 CAD/YR HT-HC $9,047 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size
3,821 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $142,749 CAD/YR HT-HC $11,896 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size
4,865 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $181,754 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

1st Floor

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,813 CAD/YR HT-HC $12,901 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-10-01

Ground

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $438.47 CAD/YR $36.54 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,727 CAD/YR $893.89 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 23 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Ground

Size 3,821 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $576.51 CAD/YR $48.04 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,104 CAD/YR $1,175 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 30 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Ground

Size 4,865 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $734.03 CAD/YR $61.17 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,957 CAD/YR $1,496 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 13 - 38 People

1st Floor

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.36 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-10-01

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $625.23 CAD/YR $52.10 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,295 CAD/YR $1,275 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 11 - 33 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space

Property Overview

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2003
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
9 Stories
Building Size
114,076 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
15,489 SF
Parking
139 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40675709

  • Date on Market: 2026-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 2/4 Place Laurent D'Arvieux, 13002 Marseille

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