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Éspace Gaymard 2/4 Place Laurent D'Arvieux 2,906 - 15,737 SF of Office Space Available in 13002 Marseille



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Highlights
- Au cœur du quartier des affaires
- Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
- Excellente accessibilité routière et en transports en commun
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,727 CAD/YR $893.89 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $438.47 CAD/YR $36.54 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,104 CAD/YR $1,175 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $576.51 CAD/YR $48.04 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,957 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $734.03 CAD/YR $61.17 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,295 CAD/YR $1,275 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $625.23 CAD/YR $52.10 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $108,570 CAD/YR HT-HC $9,047 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| Ground | 3,821 SF | 3/6/9 | $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $142,749 CAD/YR HT-HC $11,896 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| Ground | 4,865 SF | 3/6/9 | $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $181,754 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 1st Floor | 4,144 SF | 3/6/9 | $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,813 CAD/YR HT-HC $12,901 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $108,570 CAD/YR HT-HC $9,047 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $142,749 CAD/YR HT-HC $11,896 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $181,754 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
1st Floor
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.36 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $154,813 CAD/YR HT-HC $12,901 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $438.47 CAD/YR $36.54 CAD/MO
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,727 CAD/YR $893.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Ground
| Size | 3,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $576.51 CAD/YR $48.04 CAD/MO
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,104 CAD/YR $1,175 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Ground
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $734.03 CAD/YR $61.17 CAD/MO
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,957 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
1st Floor
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.83 CAD/YR $0.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $625.23 CAD/YR $52.10 CAD/MO
-
Property Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,295 CAD/YR $1,275 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Property Overview
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Éspace Gaymard | 2/4 Place Laurent D'Arvieux
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