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Éspace Gaymard 2/4 Place Laurent D'Arvieux 2,906 - 15,737 SF of Office Space Available in 13002 Marseille



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Highlights
- Au cœur du quartier des affaires
- Emplacements de parking en sous-sol (loyer complémentaire)
- Excellente accessibilité routière et en transports en commun
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,694 CAD/YR $891.15 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,488 CAD/YR $2,374 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $437.13 CAD/YR $36.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,456 CAD/YR $3,121 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $574.74 CAD/YR $47.90 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $47,691 CAD/YR $3,974 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $731.78 CAD/YR $60.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,249 CAD/YR $1,271 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $40,622 CAD/YR $3,385 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $623.31 CAD/YR $51.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| Ground | 3,821 SF | 3/6/9 | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,312 CAD/YR HT-HC $11,859 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| Ground | 4,865 SF | 3/6/9 | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $181,197 CAD/YR HT-HC $15,100 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 1st Floor | 4,144 SF | 3/6/9 | $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $154,338 CAD/YR HT-HC $12,862 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $108,237 CAD/YR HT-HC $9,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $142,312 CAD/YR HT-HC $11,859 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $181,197 CAD/YR HT-HC $15,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
1st Floor
| Size |
| 4,144 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.24 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $154,338 CAD/YR HT-HC $12,862 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $28,488 CAD/YR $2,374 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $437.13 CAD/YR $36.43 CAD/MO
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,694 CAD/YR $891.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Ground
| Size | 3,821 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $37,456 CAD/YR $3,121 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $574.74 CAD/YR $47.90 CAD/MO
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,060 CAD/YR $1,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Ground
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $47,691 CAD/YR $3,974 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $731.78 CAD/YR $60.98 CAD/MO
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
1st Floor
| Size | 4,144 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.80 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $40,622 CAD/YR $3,385 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $623.31 CAD/YR $51.94 CAD/MO
-
Property Tax: $3.68 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,249 CAD/YR $1,271 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,872 SF of adjacent space
Property Overview
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, ERPables et conformes aux normes PMR, livrées en open space, idéalement situées au cœur du quartier d’affaires de la Joliette à Marseille. Ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale grâce à un accès immédiat à l’autoroute et à une excellente desserte en transports en commun, situés à deux pas de l’immeuble. Implantés au sein d’un immeuble tertiaire de standing certifié BREEAM In Use, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et performant, complété par une cour paysager en rez-de-chaussée. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plancher technique facilitant l’aménagement et le passage des réseaux, ainsi que d’un faux plafond assurant confort acoustique et esthétique. L’immeuble dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs, garantissant fluidité des déplacements et confort pour les occupants et visiteurs.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Éspace Gaymard | 2/4 Place Laurent D'Arvieux
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