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Neo 2-4 Rue Colonel Chambonnet 1,948 SF of Office Space Available in 69500 Bron
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Highlights
- Immeuble tertiaire sécurisé avec prestations haut de gamme
- Environnement professionnel qualitatif au sein d’un parc reconnu
- Accès immédiat aux transports et axes autoroutiers
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le local d’archives de 33 m² constitue un espace dédié idéal pour le stockage sécurisé de documents, matériel ou archives sensibles. Situé en sous-sol, il offre une capacité de rangement importante, permettant d’optimiser l’exploitation du plateau principal. Son accessibilité directe depuis l’immeuble facilite les allées et venues tout en assurant des conditions de conservation adaptées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Espace en sous-sol, facilement accessible
-
Rental Charges: $6.96 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $2,473 CAD/YR $206.09 CAD/MO
-
Property Tax: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,316 CAD/YR $109.67 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Surface dédiée stockage, documents sensibles
- Capacité importante
Cet espace de 181 m² propose un aménagement complet et parfaitement structuré pour accueillir une équipe organisée. La surface bénéficie d’une configuration mixte comprenant deux open spaces, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine aménagée. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la baie de brassage ou encore les revêtements récents, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’ensemble constitue un plateau qualitatif adapté aux entreprises recherchant confort, luminosité et efficacité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Climatisation réversible, câblage RJ45
-
Rental Charges: $6.96 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $13,564 CAD/YR $1,130 CAD/MO
-
Property Tax: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $7,218 CAD/YR $601.52 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- 2 open spaces + 3 bureaux cloisonnés,réunion
- Cuisine aménagée + local technique intégré
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste Sous-Sol | 355 SF | 3/6/9 | $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $5,823 CAD/YR HT-HC $485.23 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 00001002 | 1,948 SF | 3/6/9 | $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,937 CAD/YR HT-HC $2,661 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Sous-Sol
| Size |
| 355 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $5,823 CAD/YR HT-HC $485.23 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 00001002
| Size |
| 1,948 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $31,937 CAD/YR HT-HC $2,661 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Sous-Sol
| Size | 355 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local d’archives de 33 m² constitue un espace dédié idéal pour le stockage sécurisé de documents, matériel ou archives sensibles. Situé en sous-sol, il offre une capacité de rangement importante, permettant d’optimiser l’exploitation du plateau principal. Son accessibilité directe depuis l’immeuble facilite les allées et venues tout en assurant des conditions de conservation adaptées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.96 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $2,473 CAD/YR $206.09 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $1,316 CAD/YR $109.67 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Surface dédiée stockage, documents sensibles
- Espace en sous-sol, facilement accessible
- Capacité importante
1st Floor, Ste 00001002
| Size | 1,948 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$16.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 181 m² propose un aménagement complet et parfaitement structuré pour accueillir une équipe organisée. La surface bénéficie d’une configuration mixte comprenant deux open spaces, trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine aménagée. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la baie de brassage ou encore les revêtements récents, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’ensemble constitue un plateau qualitatif adapté aux entreprises recherchant confort, luminosité et efficacité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $6.96 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $13,564 CAD/YR $1,130 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $3.70 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $7,218 CAD/YR $601.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- 2 open spaces + 3 bureaux cloisonnés,réunion
- Climatisation réversible, câblage RJ45
- Cuisine aménagée + local technique intégré
Property Overview
Located in the heart of the Néo business park in Bron, this office building enjoys a strategic address in the eastern part of Lyon, with immediate access to major highways and public transportation. The building, whose façade was completely renovated in 2019, features a contemporary and refined design, providing excellent visibility. The professional environment is dynamic and well-organized, situated within a well-established business district.
- Fenced Lot
- Signage
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Neo | 2-4 Rue Colonel Chambonnet
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